近期，小编在徐州市云龙区人民政府看到，4月13日官方发布了一则《征地补偿评估机构报名通知》。

公告涉及新城区新元大道北延项目、新城区金沙路（纬23路-丽水路段）项目、金沙路三期（昆仑大道-富春路段）项目、彭祖大道两侧绿化项目、新城区纬17路项目、轨道交通六号线徐州一中站项目、紫金路站项目等多个项目的价格评估。

待拆迁完成后，新城区这些项目也将火热开工建设。

不仅如此，根据新城区规划地图可知，未来新城区还将迎来大规模拆迁，拆迁完成后，片区将完成华丽蜕变。

01

新城区将迎来大规模拆迁，总投资额估算约175亿元！

目前新城区余20幅地块还未征收，有一大半是待拆迁地块，拆迁庄体大约占地约1834.47亩，其中住宅约4938户，待征收建筑面积约160万平方米，预计需安置面积172.83万平方米，拆迁总投资额估算约175亿元。

主要拆迁区域有赵武村、郭店村、崔庄、韩山窝、北刘村、六堡村、潘塘中学宿舍、迎宾高架南、曹山村、段山村、中医院新院东、中天集团宿舍、冯庄村、塘坊加油站南等。

有些待拆迁的区域位置还不错，如郭店村，靠近规划中的地铁6号线紫金路站，附近还有纯新盘晴翠四季、建发和玺等楼盘。

北刘村位于大龙湖派出所南侧，靠近地铁2号线新元大道站，距离新盘昆仑一品、万科昆仑等多家楼盘较近。

还有位于法治公园两侧潘塘中学宿舍、迎宾高架南地块，靠近大龙湖风景区，环境优美。

据悉，这些村庄安置房位置或许已经确定。

2020年4月份，官方发布了新城区新元大道以东、新安路北ABCD地块定销房方案设计，面积共76.93万平方米，很可能是这些待拆迁区域的安置房。

02

2022年，新城区全面爆发！

十几年前的新城区，还是一片荒凉。2007年随着徐州市人民政府的搬迁，徐州新城区正式拉开了帷幕。

片区大量村庄和土地被征用，短短数年，在徐州这座城市的历史发展中，新城区逐渐登上舞台，在高速发展的新规划道路上开始起舞。

区域发展，交通先行

新城区不仅是地铁2号线始发站，贯穿老城区和徐州新城区，规划建设中的地铁5号线、6号线也途经新城区。

根据的徐州地铁曝光的建设规划：

地铁5号线：起点为鼓楼区徐矿城站，终点站奥体中心南站，设站20座。预计2022年10月28日开始实施，至2028年4月28日通车试运营；

地铁6号线：起点黄山路站，途经新城区，终点站徐州东站。于2020年11月28日开工建设，计划2025年9月开通运营。

待5号线、6号线全部开通后，新城区将成为徐州超大的地铁枢纽板块，即刻通达全市。

商业渐趋完善，满足日常生活娱乐

目前新城区的大型商业有美的广场、招商花园城，已经可以满足居民的休闲娱乐需求。

除此之外，前不久新城区华侨城商业广场项目启动、绿地缤纷水街开业经营。

新城区华侨城商业广场项目启动：去年年底，新城区华侨城商业广场项目启动。云龙区区委*、区长等领导出席启动仪式。