建筑面积144㎡，是普通住房与非普通住房的界定标准之一。低于144㎡属于普通住宅，高于144㎡则属于非普通住宅。

普通住宅与非普通住宅，在税费等方面是有非常大的区别的。同时，西安现行首付比例政策，144㎡以上非普通住房也是要高于144㎡以下普通住房的。

这也正是为什么国家统计局每月发布的70个大中城市新建商品住宅价格变动情况中，分产品类型将90-144㎡、144㎡以上分类的原因所在；这也正是为什么西安市场上很多户型设计成为143㎡左右的原因所在，这样正好处于普通住房范围之内。

目前，西安市场上大部分楼盘都设计有143㎡左右的户型，并且随着行业的进步，户型设计越来越好，更加强调功能性的同时强调舒适度。

在此，我们不妨共同关注一下目前西安市场上的热门143㎡左右的户型，看哪家楼盘是西安最棒的143户型！

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保利天汇

保利天汇，是丝路软件城板块的一个纯新盘，预计11月份就会入市销售，整个小区的户型面积为128㎡起步，全部是2T2。与保利在西安以往的户型相比，保利天汇的户型实现了明显的优化。

143㎡的户型，在保利天汇有两个户型设计，一个是3室2卫，一个是4室2卫。

3室2卫户型，三开间朝南，整个南向面宽约14.5米。除了约5.3米面宽的横厅之外，这个户型的看点在于南向约南向8.3米跑道式阳台，以及约32㎡超大的酒店式豪华主卧套房设计，约6.2米面宽的主卧所带来的尺度感可以想象。

4室2卫户型，同样为三开间朝南，南向面宽约11.9米。同样采用约5.3米的横厅设计，南向则是8.9米的跑道式阳台，主卧面宽约3.6米。由于这个户型是4室设计，因此在二孩家庭更加实用，多一个房间能够实现家庭成员居住更好的平衡。

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龙湖青云阙

龙湖青云阙，位于高新中央创新区，是今年西安热销盘之一，今年前9个月单盘销售额已经跻身西安TOP10。

与保利天汇类似，龙湖青云阙的143㎡户型也是设计了两个，一个为3室2卫，一个为4室2卫。

3室2卫户型，为三开间朝南，整个南向面宽约13.1米，实现了约6.5米的横厅，主卧为南北通透套房式设计，并且主卫预留的是双面盆的空间。厨房也是这个户型的一个亮点，在装修时可以打造成开放式厨房。