站在农民角度，关注三农！大家好，我是老道！随着时间的推移，我们已经来到了10月中旬！随着农村宅基地确权的持续推进，按照自然资源部的相关规定，预计在今年12月底之前全国农村宅基地确权就要全面收官！最近有很多农民兄弟问老道，涉及到宅基地确权方面，是不是一户多宅的情况都无法确权？其实根据老道掌握的相关情况来看，起码有3种情况是可以确权的！同时进入到10月份之后，农村土地或将迎来新一轮严查！下面咱们重点说一说这两个话题！
【10-12月：土地严查：新规出台！新一轮严查马上启动！】
老道说：在农村宅基地确权的推进之下，农村土地方面的一些问题也变得日益突出！尤其是在一些乡村，长期出现乱占耕地建房、违背土地用途擅自在耕地上搞非农化建设、开发的行为！就在最近，农业农村部等相关主管部门连续下发文件，针对农村乱占耕地建房、耕地非农化问题已经纳入到重点整治范畴！涉及到农村耕地方面，有4大禁止需要大家重点注意！
禁止1：禁止在耕地上修建农房、厂房、造景；
禁止2：禁止违反一户一宅规定建房；
禁止3：农村“大棚房”，耕地“非农化”建设整治力度加大；
禁止4：禁止乱占耕地建房，农村建房必须按照流程申请；
老道说：在这里老道重点说一说最后一条，在耕地上修建房屋可能是违法违规的，所以修建在耕地上的房屋本质上就是违建，最终过一定会拆除！而咱们农民在自家宅基地建房，大家一定要注意按照流程申请！千万不要先建后申请、或者是建房和申请同时进行！
当正式开启启动申请并审核通过之后，原有宅基地老房拆除，重建新房的，最好在两年内完成！如果出现闲置宅基地超过2年的情况，或将有可能面临收回的处理！这一点需要大家重点注意！
【一户多宅：是否可以确权？3种情况！农民需了解！】
老道说：进入到10月份之后，农村宅基地确权的推进力度还将继续加大！最近有很多农民兄弟在问，如果是一户多宅的是不是全部都无法确权？在这里老道可以非常明确地讲，哪怕是属于一户多宅的情况，也有3种情况可以进行确权！下面给大家做一个简单的梳理！
情况1：依法依规继承过来的宅基地和农房，不属于一户多宅的范畴，是可以申请确权的；
情况2：因为家庭成员较多，形成多处住宅的，只要人均面积不超过地方人均面积标准，就可以申请确权；
情况3：夫妻双方离婚，按照财产分割相关规定，依法获得农房所有权的，可以申请确权；
情况4：村集体成员内部进行宅基地流转，形成一户多宅的，只要人均面积不超过地方标准，也可以申请确权；
老道说：同时针对一户多宅方面的处理，政策层面也高瞻远瞩的！现在有一些地方针对一户多宅的情况，针对多出的宅基地面积征收相关费用，超过标准的面积付费使用，也是可以申请确权！这方面目前应该处于试点阶段！对于宅基地确权方面，农民兄弟们也不要过于担心，农房和农地跟咱们农民兄弟切身利益息息相关，相信政策层面一定会给大家一个更加周全的安排！
