新加坡从1964年开始推行“居者有其屋”计划，鼓励中等收入和低收入阶层购买建屋发展局兴建的组屋。

目前，新加坡已形成以政府组屋为主、市场化的私人房产为辅的住房体系。

早在2016年，新加坡便有高达82%的公民居住在组屋里。

国内的“住房双轨制”，已经严重失衡了。

商品房的数量太多，保障性住房也太少了。

之前是通过大量商品房拉动了整个经济。

当居民收入跟不上房价的涨幅时。

弊端就慢慢地一点点浮现出来了。

以后商品房的比例需要逐步降低了。

新建保障性住房，转化保障性住房。

成了现在需要面对的当务之急。

老城区的那些老旧小区。

通过棚改房票安置办法转移以后。

再次建设的话，大概率会是保障性住房。

新城区的一些位置，也会建设保障性住房。

每个城市会根据自己情况调节这个比例。

可以肯定的一点，不再是现在的规模了。

减少商品房的供应量，增加保障性住房。

对于现在的存量二手房，是利好吗？

位置永远是决定价值的关键。

算不算利好，还得看处于什么样的位置。