“佛山已经不是你记忆中的佛山，房价也不是你想象的那个房价。”

如今佛山刚需的选择机会已然不多，部分刚需选择将高明作为托底。

今天，我就来和各位聊一聊高明的一个新盘项目：恒大山湖郡。

项目基本信息

• 项目名称：恒大山湖郡
• 参考单价（元/㎡）：7500
• 地址：佛山市高明区泰康山风景区旁（广明高速明城出口）

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项目特点

• 优势

大品牌房企，楼盘质量相对更有保障。

小区自然环境较好，可观赏山景。

大品牌物业，居住服务比较有保障。

• 劣势

该项目所处板块尚不成熟，交通配套尚不完善，距离地铁站点较远。

从现状来看，项目的中小学配套较为缺乏，有入学需求的家长需要谨慎考察该板块的学校引进规划。

项目距离已建成的大型购物商场有一定距离，购物逛街不便。

• 适合客群

不论从地段、单价还是户型上看，这都是一个普遍意义上的刚需/刚改项目。 从户型上看，本项目中的小户型比较适合小型家庭。

地段配套

恒大山湖郡位于高明。

• 商业资源

周边尚无较大规模的商业配套。

• 教育资源

从现状来看，楼盘周边较为缺乏已建成的中小学，还有待规划落地。楼盘周边比较缺乏现成的幼儿园配套，宝爸宝妈需要谨慎考察规划和落地情况。

• 医疗资源

项目5公里内有明城华立医院、高明区新市医院，医疗资源丰富。

产品评测

恒大山湖郡属于普通住宅。

由佛山市高明高协和房地产开发有限公司开发。属于品牌房企，楼盘质量相对更有保障。