在杭州楼市，“包阳台”是个永恒的热门话题。

前不久，钱江晚报·小时新闻刚刚报道过艮北某红盘物业起诉业主私包阳台事件以业主败诉告终，最近，位于杭州城北勾庄板块的某红盘，小区业主群里因为包阳台的事情又吵翻了——

这次的争议焦点不是“包”或“不包”，而是说好的统一包阳台，最后包出来的结果却是五颜六色，用小区业主的话来说，“现在有绿玻璃、蓝玻璃、黄玻璃、白玻璃，看着很上头”，更多的业主则担心，这样的外立面会拉低小区档次，影响小区二手房价格。

交付后业主投票决定统一包阳台

但物业给出的玻璃颜色约定相对笼统

该小区规模不算大，总共356套房源，于2019年12月一次性开盘，当初摇号时吸引了5204组家庭报名，中签率低至6.8%，是当时的红盘之一。

小区于去年12月31日交付。业主赵先生说，在交付前夕，业主们就在业主群里发起了关于包阳台的投票；在交付当天，前期物业也向业主们征询关于包阳台的意见。今年1月，关于包阳台的业主投票结果出来。根据物业发布的公示，总共356户业主，其中同意采用统一样式包阳台的有311户，不同意包阳台的13户，未回复的32户，根据投票结果和《民法典》的相关条款，小区采用统一样式包阳台。

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根据赵先生出示的这份物业发布的公示，其中对于统一包阳台的约定描述为“铝合金颜色采用爵士古典灰、玻璃颜色采用双银镀膜玻璃”，此外也规定了包阳台款式和尺寸。赵先生说，每户业主的包阳台材料进场前，都要跟物业签一份包阳台协议书，协议书中关于包阳台的具体约定跟物业发布的公示是一致的。不过，由于玻璃颜色的描述较为笼统，当时业主们也特意问了物业，物业方面给出的答复是“绿色玻璃，或者和主卧玻璃颜色一致即可”。

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3月份开始，业主们陆续开始包阳台。随后有业主发现，3幢有一户人家的包阳台玻璃颜色与主卧玻璃颜色并不一致，于是向物业管家反馈，物业管家表示会上报物业经理，加强管控并做处理。但是到了4月份，小区多户业主的包阳台玻璃颜色出现不一致的情况，“有不少是蓝色玻璃，也有一两户是白玻璃，甚至还出现了黄玻璃。” 赵先生说，这种情况跟当初物业发布公示时所称的“保持小区外立面风格的整洁与统一，保持业主所购房屋长期保值增值”相去甚远。