拍！

“地上 地下”共24层，合9.1亿起！

宜宾又一波拍卖来了！

整栋都要拍卖，价格还不低？

4月15日，位于临港大道一段31号的临港客运站旅游管理综合楼，将正式登上拍卖台。

从拍卖信息看，临港客运站旅游管理综合楼主要包括地下2层、地上22层，总建面约5.4万方，房屋类型为“写字楼”。整个楼栋评估价约10.7亿、起拍价约9.1亿。忽然想起，恒大拿下的纸厂一期是9.36亿土地款吧？当然，这是个不恰当的对比，毕竟临港客运站这栋楼是修好了的，负一层还存在部分租赁~

整体面积大、价格高，所以这栋楼又被分为4个标的物，即-1至-2层、1至3层、4至6层、7至22层，最低起拍价7034万元。平摊来看，起拍单价基本在1.58-1.98万元/㎡之间。话说，这样价格看起来好像也不低哈？

当然，不得不说，这栋楼的位置确实不错。位于临港主干道一侧，附近还有临港国际、临港中央、白沙翡翠城、众生商业广场、市二医院妇女儿童院区等等，固定人气已有一定基础。加上挂弓山隧道通车在即，未来这一片的人流量、车流量都值得期待。

深陷借贷风波，这一波拍卖并不意外？

宜宾主城区运营的客运站刚好单手可数，北门车站、西客站、南客站、高客站、临港客运站。其中，临港客运站是最新修建的，运营状态也是“最惨”的。2013年2月，临港客运站正式运行。据说第一年，“每日的客流量仅70人左右，不到原计划的四百分之一；每班车的上座率不到6人，且经常出现'一人包一车'的现象”~