区域概况
买房多为刚需和改善型客户群体，对于改善型客户来说，其换房升级有两大根本意图，一种是居住品质的升级，一种是生活方式的转换。随着蚌埠的不断发展，高绿化率，低容积率特征在市场上越来越受宠，是对于空气和生活质量都有高要求的业主的心头好。容积率越低，个人享受空间就越大，对于住户来说，容积率越低意味着楼间距越大，户均占地面积越大，生活空间越大，小区园林越大！所以想选低密度社区，第一点就要看容积率，想要舒适生活，首先要拒绝"面对面"式的家。选择购买低容积率住宅自住或是投资，都有很大的优势，多少人梦寐着能在繁华的大都市里，拥有一隅清净地。在此，下面小编就推荐一些低容积率高绿化率住宅，仅供大家置业参考。
好房推荐
奥园集团作为香港上市名企和中国房企30强，始终秉承“构筑健康生活”的品牌理念，打造美好健康生活。奥园2012年落子蚌埠，6年的匠心深耕，在这片沃土上，匠造了奥园瀚林银座和奥园誉府两个标杆作品，在一片赞誉声中，如今再启新篇，更彰显企业的品质与实力，开启属于奥园的美好人居时代。作为奥园在蚌埠的第三子，奥园誉府择址主城禹会区。拥有雄厚实力和根基的禹会区，占据价值高地区域，致力于打造滨河西片的城市会客厅。根据2015年发布的《蚌埠市城市总体规划》 ，蚌埠将形成“一带两轴，一区一环”的市域空间布局。其中一区，就是指以老城区为主体的都市区。从企业退市入园，到席家沟水系改造完成；禹会区从生态环境、交通配套和城市定位上，都开启了主城时代。奥园誉府雄踞主城之上，只为再次革新主城封面，焕新美好城居生活。
地段交通
奥园誉府项目位于禹会区主城核心，前进路与圈堤路交口处，占据醇熟配套资源，三纵三横通达路网。北面是河堤景观走廊、南面紧临大禹文化广场、东边是胜利西路和朝阳路主干道。禹会区作为规划直通凤阳、怀远的云轨1号线、云轨2号线的途经地，在蚌淮凤一体化发展中具有战略地位。交通公交：乘坐112、116、106路公交车至西大坝站下。目前途径项目的公交线路有106路、112路和116路，可直接乘坐公交车至西大坝站即可到达；项目交通四通八达，不管是乘坐公共交通还是自驾前往市中心或者其他路段，也都十分方便快捷。
周边配套
项目地处老城区，周边各项配套设施完善，离项目不远处有淮畔人家农贸市场，可以满足基本生活需求。百货大楼商圈、自建品牌幼儿园、秀水实验学校（北师大蚌埠附校托管）等完善配套环伺；“一湖四园”生态大境，张公山公园、张公湖水系、大禹文化广场、体育公园（规划中）、铁路公园（规划中），一府尽揽城央醇熟资源。除此之外，项目与纬四路也相隔不远，吃饭、购物、休闲娱乐等等，成熟配套尽显，生活舒适无忧。综合商场：华运超市、百大超市；医院：人民医院；银行：中国银行、工商银行；学校：自建品牌幼儿园、秀水实验学校（北师大附小托管）、占地50亩的淮河小学（拟建）、前进路二小；公园：张公山公园、张公湖水系、大禹文化广场、体育公园（规划中）、铁路公园（规划中）；其他：淮畔人家菜场、禹会区政府的政务配套、离老城区商业中心很近。
户型推荐
A2湖景高层 建筑面积约122㎡；宽景阳台 南北通透 三室两厅两卫一厨；尊享主卧一览惬意时光，宽敞客厅丈量天地尺度；双卫设计品质尊荣人生，南北通透双向赏趣美景。
