我们再来看另外一点：你在这里设置了扶梯，但是如果二楼的商业空间没有东西能诱惑我，作为路人甲路人乙，我凭什么要上去？这就是我们要关注的「二层商业户外空间的内容诱惑力」。

南京溧水的万科项目，在二楼做了一条环形跑道。在屋顶，如果有人在跑步，在玩耍，你不小心看到了他的脑袋，或者传说中这里有个屋顶跑道，这些对路人来说都是一种诱惑，你就会跑上去。

香港置地在杭州市区的这个项目，原本是一个纯粹的住宅项目（规划并没有强制规定其商业占比），但他们还是主动做了一小条街。哪怕是这样的情况下，他们仍然在二楼空间上做了极具内容诱惑力的儿童乐园。

回到刚才的阳光城项目，二层仍然是商店。我们只能祝愿将来阳光城招商的时候，在二层能开出超级有号召力的网红店，这样那些电动扶梯可能才会对你产生内容诱惑力。

通过这几条街的对比，你可以感受到，房企的段位是有差异的。这种差异首先体现在产品规划的观念上。

香港置地、万科、阳光城这些企业造出来的房子，在品质上其实也没有什么明显的区别，他们最重要的区别体现在产品的规划设计理念上。有些房企仍然停留在非常老套的「想当然」的理念里面，但是那些一直跑在前沿的房企，像万科，像香港置地……还有很多我来不及报了——他们会率先更新观念。