今天（7月8日），宜春市城南片区迎来一宗134余亩的重磅商住地块出让，经过将近4个小时、124轮竞价后，最终被碧桂园以54000万元收入囊中，溢价率高达107.69%。这是碧桂园在宜春落下的第五子了！

· 地块成交详情

地块成交详情表

地块位于云谷路南侧、明月南路西侧，土地面积为134.755亩，容积率2.1≤FAR≤2.6，起始总价26000万元，最终成交价54000万元，溢价率达107.69%，折合成交楼面价约2312元/㎡。

· 地块土拍看点

该地块位于宜春城南片区，据悉，城南片区规划打造成赣西地区旅游集散中心、宜春市科教创新基地与休闲宜居活力区，未来发展潜力巨大。目前该片区迎来九年制明珠学校改扩建项目、狮子山公园投入使用等诸多城建利好消息，各项配套正不断完善、升级，城南片区经济发展不断提升，宜居宜业的城南板块正在崛起，如今迎来碧桂园的加入，未来区域发展可期。

从地块位置来看，地块紧邻明月大道、环城南路、宜春南路等城市主干道，交通便利；周边1公里范围内近享都荟繁华商圈，紧邻狮子山森林公园、状元洲公园等休闲公园；周边拥有明珠学校（初中部）、珠泉小学、明珠学校（小学部）教育资源环伺；周边在售项目目前有明月天辰（均价7800元/㎡）、香园丽舍（均价7500元/㎡），还有怡宁花园、明月华府、龙泉小区、景升花苑等成熟小区，居住氛围浓厚。

· 关于拿地房企

最近一次碧桂园在宜春拿地要追溯至2020年9月10日，宜春碧桂园投资有限公司以7.56亿元竞得宜春市锦绣大道北侧、禅博园东侧DCA2020007号地块，土地面积约200.04亩，溢价率为154.55%，成交楼面价约2834.43元/㎡。

说到碧桂园，在宜春真是老牌房企了。碧桂园深耕宜春10多年，先后开发了宜春碧桂园、碧桂园·凤凰城、碧桂园·明月江南、碧桂园·珑玥台（DCA2020007号地块项目）等，碧桂园在宜春的发展稳健而清晰，实力有目共睹。