上海1998年开始从事总部经济招商以来，20几年的发展，如今全国各地出现很多税收优惠园区，虽然对行业没有严格限制，但也不是所有行业都适合入驻税收优惠园区享受财政奖励。今天小编就带大家归纳整理整理。

1. 建筑施工安装类企业：

如果增值税是简易征收，3%增值税缴纳在项目所在地，即使公司注册在有税收优惠的园区，项目地不在税收优惠园区所在地，增值税也不能享受到任何优惠；

如果增值税是一般计税，9%增值税里面2%预缴在项目所在地，7%缴纳在公司注册地，这种情况下，企业缴纳的7%增值税可享受税收优惠园区财政奖励。

2. 不动产销售，如房产销售类企业：

如果增值税是简易征收，5%增值税缴纳在项目所在地，即使公司注册在有税收优惠的园区，项目地不在税收优惠园区所在地，增值税也不能享受到任何优惠；

如果增值税是一般计税，9%增值税里面4%预缴在项目所在地，5%缴纳在公司注册地，这种情况下，企业缴纳的5%增值税可享受税收优惠园区财政奖励。

3. 有形动产销售，如实体门店的汽车销售类行业：

增值税需缴纳在门店所在地

4. 土地转让：

土地转让获得的增值部分缴纳的增值税，需缴纳在土地所在地

5. 特殊的砂石，水泥等建筑材料的销售企业：

属于地材，从业务逻辑上讲，建筑商应该就地取材，不能在其他距离相对较远的地方购买取得发票，否则会被税务部分稽查整顿（目前杭州有一批从外地取得自然人代开砂石发票的老板被抓的新闻）。

除此之外的企业，都可以正常入驻享受财政奖励。

可选择的更优的总部经济招商地区有：重庆、上海、湖北、江苏、河南、四川、辽宁等等。

增值税可享受纳税总额27.5%-40%扶持奖励；

所得税可享受纳税总额22%-32%扶持奖励。

另外，针对高收入的人群高额个税问题可考虑个税核定征收政策。总税负率在2.06%左右！