新海南客户端、南海网、南国都市报11月11日消息（记者 陈栋）原本规划为小区业主提供娱乐功能的架空层，开发商居然办了房产证，并且已出售。日前，新海南客户端、南海网、南国都市报记者报道了海口丽晶海景花园开发商给架空层办理房产证并出售的新闻。11月11日，海口丽晶海景花园小区业主反映，涉事架空层依旧在施工，并且已经运来了门窗材料，准备安装。一边是小区业主不断的投诉，一边是相关部门还在进一步处置中。“为何不能等事情有个清晰明确的结果再施工？架空层的房产证究竟是怎么办理的？”业主无奈地跟记者说道，他们也不断地在住建、规划部门之间追问答案。

投诉业主拍摄的仍旧在施工的架空层。（业主供图）

为此，记者从执法部门了解到，此前辖区街道执法中队准备下达停工通知书，后向区执法局审批但执法局回复称施工者有房产证，没有勒令停工的依法权限，只能是口头劝导暂停施工，目前就等市里的调查结果出来再依法处置。

2022年11月10日，海口市解决办理房产证历史遗留问题办公室给出《关于丽晶海景花园一期信访问题的答复函》（以下简称《答复函》）。《答复函》中根据海口市自然资源和规划局《关于征询丽晶海景花园一期规划核实及产权登记有关问题的复函》意见，该项目2#（海逸阁、海悦阁）、3#（听涛居）、4#号（逐浪居）楼的一层已办理首次登记，截至2022年11月3日除3号楼102房其他房产已办理转移登记。

2016年12月1日，原市规划局以《关于海南周立众业投资有限公司房屋权属登记有关问题的复函》将23套房屋的相关办理意见函复市遗留办。目前市民反映的听涛居（3号楼）101、103、104号房及102房下半部分不在上述23套范围内。

针对《答复函》，业主周女士疑问地说道，“房产证究竟是怎么办理出来的？后续问题该如何解决呢”。《答复函》称针对该信访问题，海口市住建局高度重视，2022年11月08日下午，市住建局李翊局长组织市资规局、市住建局相关科室召开丽晶海景花园专题会议，会议要求市资规局、市住建局相关科室认真查阅相关档案，梳理办理情况，尽快依法依规提出妥善处理的办法。

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新海南客户端、南海网、南国都市报11月4日消息(记者 陈栋)原本规划为小区业主提供娱乐功能的架空层，开发商居然办了房产证，并且已出售。看着正在砌墙的架空层，海口丽晶海景花园小区的业主四处投诉。海口市住建局历史遗留办称当时依照相关文件转不动产中心办理，而海口市不动产登记中心表示只负责办证，具体审核由遗留办处理。

海口丽晶海景花园正在施工的架空层。记者 陈元能 摄