横琴岛的房价也会因此上涨。影响房价最重要的两个因素就是供给和需求，人口大幅流入，住房需求量就会增多。

同时为满足办公需求，大量的住宅和写字楼也会开工，住房供给量也水涨船高，房地产市场将会进入一个持续的上升期。

很有可能，未来的横琴房价会直逼广深，成为大湾区最大的一批黑马。这个态势已经冒出了苗头，上月数据显示，珠海房屋均价为25127元/㎡，也就是说，短短十年，横琴的房屋均价就已经超过珠海全市均价5成还多。

有政策扶持、有劳动力支撑、有高精尖产业技术、有国内外双向资本流入，可以料想到，未来的横琴将会是中国南部又一颗闪闪升起的明星。

作者 | 湾叔