问：

买一个60平的房子，套内面积一般有多大？

我去看了一些房，有的看上去还挺大的，有的好小。

--------------------上问下答-------------------

答：

深圳的实用率一般在60-140%之间。

也就是说，塔楼和超高层，可能套内实用率才60%，60平米就是得到3、40平。

而小高层或多层，板楼的，可能实用率是75-80%，这些属于正常。

而深圳多赠送，算是可用的入户花园、阳台、储藏室、凸窗、甚至单独的房价，赠送10-40%也是有可能的。，比如60平米，套内实得65平米，那也是可能的。

对于别墅、复式等等，送地下室、送客厅挑高、送阁楼...那么赠送都是到50-120%。

所以，在深圳买房，主要是看具体的套内实用空间、房间数。89平米的高增的4房的价格，跟110平米无赠送的4房的价格是一样的。

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