将房产过户给子女是一种常见的财产传承方式，但不同的过户方式会产生各种不同的费用。今天我就和大家来聊聊三种常见的房产过户方式有哪些？并分析它们各自的费用。大家看看哪个最省钱！

赠与过户

赠与是指将房产作为礼物转让给子女，且不收取任何回报。在这种方式下，常见的费用包括以下几个方面。

首先是房产过户的公证费用。公证费用是指公证机关为房产过户所收取的费用，通常以房产的价值为基础计算。这个费用的具体数额因地区而异，一般在几千元至上万元之间。

其次是土地增值税。根据国家规定，房屋的赠与行为也需要缴纳土地增值税。土地增值税的计算方式是根据房屋的评估价值和适用税率来计算的。具体费用因房产的评估价值和当地政策而异。