计划不如变化快！

原本定于4月19日、20日集中供应8宗宅地，就在刚刚，东莞公共资源交易中心叫停了其中6宗地块。

6宗叫停后，仅剩下2宗了。

被叫停的地块分别位于分别位于道滘、塘厦、常平和大岭山。

继续挂牌出让的两宗地块则位于横沥和长安。

让人大跌眼镜。

8宗地块里面还是有几宗优质地块的，比如道滘，也是此前被捧最多的一块。中海去年还以17919元/㎡的楼面地价（剔出配建）拿下一宗6万平宅地，也就是即将入市的中海·凤凰熙岸。如此一来，中海项目也备受考验。

叫停对接下来的东莞楼市影响较大，毕竟在这轮集中供地之前，东莞还是在政策上做了一些利好调整，比如出让地块新房不再限价、取消配建等；比如发布新房房价地图，不再作为宅地出让限房价的参考；还比如新房提升品质可增加售价，这些调整都是给开发商在房价备案方面开了口子，也是为土地拍卖创造良好的市场环境。

东莞楼市会否出台更大的刺激政策，可以说是箭在弦上了。

首次尝试集中供地

3月12日凌晨，东莞市自然资源局集中挂牌8宗商住用地，分别位于横沥、道滘、长安、塘厦、常平和大岭山。

4月19日和20日进行竞价出让。

其中长安地块起拍楼面地价最高，为22606元/平。横沥地块起拍楼面地价最低，为8200元/平。

供地总面积为332918平米，总建面达到1204891平米，起拍总价为1708262万元。

值得一提的是，所拍地块取消了新房限售价，仅塘厦地块需配建安居房。

按照供地计划，2022年东莞全年住宅用地供应191万平方米，总计39宗。另外还有6宗商业用地，供应面积为11.3万平方米。

有几宗热门地块，包括市政府旁广发南地块、东城体育公园TOD地块、松山湖创意生活城地块以及滨海湾新区的交椅湾地块。