在二手房交易流程中偶尔会遇到，马上要签约了，业主突然发现产证和土地证找不到了，不仅仅影响了签约，还担心自己的房子是否有问题，证件怎么会没有了呢，如果要补的话，大约要多长时间？需要什么办什么手续？

补办时间：15个工作日 3个工作日

补办地点：房子所在区县的房管局

补办费用：第一本80元，每添加一本10元（住宅）

补办材料：产权人本人到场，身份证，户口本，婚姻关系证明，还在的产证或者土地证

补办流程：产权人带本人材料到房产所在地房管局挂失——公示期15个工作日，公示期满后区房管局补办（如有贷款需结清注销他项权证）——缴纳办证费用——领证

拿到新的产证后，就不影响业主后期办手续了！产证和土地证或者不动产登记簿是物权的证明，还是要保存好的，开发商交付时的质量保证书和使用说明书还是要好好的留存的，后期都会有用！

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