随着城市化率提高，城市中修建的房子也越来越多。为了优化和节省土地，现在的住宅大多以2、3十层的高层为主，还有一些住宅甚至超过了40层，为超高层住宅。现在买房并不容易，所以大部分人买房都是“千挑万选”，想要买到最好、最合适自己的房子。房屋的楼层很大程度决定房屋的采光、通风和视野，所以楼层选择往往很重要。如果是总高40层的住宅，只剩下2、14、18、40层，你会怎么选呢？

我们先来分析一下这几个楼层的优缺点，再做决定。

2层在40层中处于绝对的低楼层，最先考虑的就是采光问题，如果房屋对着中庭和其他楼栋，2层基本上享受不到日照。2层还有蚊虫多、防盗性低等缺点。2层的优点是出行方便，根本不用依赖电梯，随时可以出门，老人和小孩也能轻松出行。如果楼栋的梯户比较高，一层楼达到5户或者6户，那中间楼层和高楼层出行是很不方便的，等待电梯可能需要较长时间。

14层在40层只处于中低楼层，这个楼层仍要考虑房屋的采光问题，如果对着小区外面或没有遮挡的空地，采光不会受到什么影响，如果对着其他楼栋，仍然很难接受到日照。14层的优点是楼层适中，通风和视野都还不错，能满足到大部分购房者的需求。14层还应考虑未来转手的问题，因为大部分人是避讳14这个数字的，4和“死”字谐音，让人觉得不吉利，虽说是迷信，但是很多人确实不愿意购买，所以未来转手可能会困难一些。

18层在40层中处于中间楼层，18层已经能够达到采光不错的标准了，至于日照，则要看朝向和楼间距了。18层的噪音相对是较小的，视野也算不错。18层出行不太方便，特别是梯户比较高的情况，等待电梯需要花费较长时间。18层同样需要考虑未来转手的问题。有人认为18的谐音为“要发”，意指要发财，是带财运的楼层。有人则认为18有“十八层地狱”的意思，所以避讳。未来转手时要看购房者如何想了。

40层是顶层，而且是非常高的顶层。顶层最先考虑的应该是漏水的风险，因为大多顶层上面就是公共的屋顶，经过长时间的风吹雨晒，防水老化、开裂后，就容易出现漏水的情况。顶层还有冬冷夏热的特点，特别是夏天，不仅被阳光直射，屋顶的热量也容易传递到家里，会出现很闷热的情况。40层基本上达到了120米左右的高度，如果高楼层发生火灾，40层的逃生难度会非常大。40层的优点也很明显，不管是采光、通风，还是视野，都是绝佳。

以上是4个楼层部分的优缺点，可以说每个楼层都是有优缺点的，具体选择哪一层，应根据价格和喜好来确定。14层和18层是我比较心仪的楼层，但考虑到恐高的原因，我会选择14层。你们会选择哪个楼层呢？欢迎大家评论。

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