新房和二手房到底哪个更划算？新房二手房的区别？

新房和二手房到底哪个更划算？新房与二手房的区别很大，主要有以下4点，如果你近期也在纠结当中，那不妨看看这一条视频。

第一、从价格上面来说，因为装修与户型都比较过时，所以价格是比较低的。新房都是按照最近几年流行的户型设计的，所以价格会高一些。

第二、地段上面来讲，二手房一般所处的地段都是比较靠近市中心，周边配套设施也比较齐全，出行也比较方便一些。新房则是处于城市郊区的位置，不止出行不方便，而且周边的配套也不是很齐全。

第三、从贷款上面来说，如果二手房房龄过长，贷款年限比较短，有些房龄超过30年的二手房甚至无法申请贷款，而新房可以贷款的年限再比较长，每个月还款的压力也会相对小一些。

第四、从税费上面来说，二手房需要缴纳契税、印花税、交易手续费、增值税、个人所得税中介费等。新房只需要缴纳契税、印花税、维修基金就可以了。总体来说，新房的居住体验感更好，可贷款年限更长，交易流程简单，税费较少，比较适合重视居住体验的购房小白。

二手房配套设施成熟，房价相对较低，交房时间也特别的短。如果你比较注重地段与配套，二手房也是一个不错的选择。

房子就聊完了，如果有兴趣可以关注老虎，我们一起聊聊房产那些事儿。