签了合同退房可以吗？这是很多人在租房的时候会遇到的一个问题，因为在租房的过程中，有很多的不确定因素导致租客们不能够租房子或者是不需要租房子的情况发生，对于签了合同退房可以吗？是很多人想要知道的，其实对于这样的问题，需要根据实际情况来具体确定。那么在退租的时候又需要注意一些什么问题呢？

一、根据租房合同来确定

在开始租房子的时候，租客在和房东之间是会签订租房合同的，在租房合同里面，对于签了合同退房这样的问题应该有详细的说明，一般的合同里面是规定可以退租的，但是是哪一方的责任，哪一方就需要给另一方付一定的损失赔偿，具体的赔偿要求合同里面也会有具体的说明，所以签了合同退房，失约的一方需要按照合同的规定赔偿另一方一定的经济损失就可以了。

二、根据租房时间来确定

有的人租房了，但是还没有进去住就需要退出，对于这样的情况其实也是可以退的，但是租客属于失信一方，这样会给房东带来一定的损失，所以很多的房东会要求不退还定金或者是以前缴纳的其他费用，这样可以有效地弥补房东的损失，其实租客可以和房东两个人进行协商，和平处理整件事情，让双方的利益尽量得到保存，这样才是最好的处理方式。

对于签了合同退房这样的问题，答案是一定的，是可以退的，但是租房以后退租的时候，是需要付出一定的代价的，失信的一方会按照要求赔偿给另一方一定的金钱才可以，否则很难和平退房，在进行退房的时候，需要多多小心，避免手续办理不完整，导致后面麻烦的不断产生。