名古屋2019年写字楼空置率,数据来源：世邦魏理仕

目前，正在兴建的中央新干线预计在 2027 年开通名古屋-东京段，通车之后从品川车站到名古屋站只需要 40 分钟（原来要 1 个半小时）。届时，名古屋将分解一部分东京的人口压力和游客数量。2037 年将开通名古屋-大阪段，享受大阪都市圈的一部分旅游红利。

再加上名古屋市和爱知县共同获得了 2026 年亚运会的主办权，未来 10 年内，名古屋房产市场预计会稳步提升。

名古屋的房地产市场规模并不大，发展也不如东京、大阪更迅速。

但如果是喜欢名古屋这个城市，或者是投资预算不高、寻求回报率较高，我个人认为可以到名古屋买长租公寓。持续发达的汽车制造业将对这里的长租人口有一定的保证。

投资地段首推名古屋车站周边的中心区域。

如果你想对名古屋有更多了解，加我微信聊聊吧。