浙江省临海市是浙江台州地区一座普通的县级市，但这座城市也是全国较为知名的百强县市，另外临海市也是老台州市府的所在地。

随着城市化的发展，临海的经济建设已经走在了全国的前列，而临海本身就是一座百万级人口的县域城市，对于这个区域楼市房价这几年上涨不少。

目前临海市新房的平均价格大约为1.62万，而二手房的平均价格已达到1.77万。

就算过去一年疫情影响，对全国城市房价产生很大的抑制作用，但过去一年，临海市二手房房价同比去年仍然上涨了8.6%。

从临海市的城市房价可以看出，这座城市的房价已经超过了全国大部分省会城市，超过了全国绝大多数的地级城市。

而临海市的房价在台州地区走在前列，在全国县级城市当中也是处于前列。

如果以城市能级的角度，或许普通县级城市的房价本应不会这么高。

毕竟在很多年轻人的心中，城市能级很重要，省会城市的房价要比普通地级城市的房价高，而普通地级中心城区的房价要比一般县级城市的房价高。

但这种以城市能级为角度的房价梯队在浙江并不能完全符合。

以二手房为例，目前临海市的二手房房价达到1.77万，在台州9个区县当中处于第3位，仅次于温岭市和椒江区。临海市的二手房房价要高于黄岩区和路桥区。

尽管临海是一座县级市，但这座城市的文化底蕴丰厚，甚至在很长一段时间里成为台州的老市府所在地，侧面反映到这座城市文化根基仍然是属于台州地区的前列。

另外台州是浙江最早富裕起来的区域，台州的民营资本相当发达，临海的工业特色明显更是形成了多个块状产业。