一则报道称：租客于出租屋内意外死亡，租客家属对房主提起诉讼，法院判决：被告房主应承担一定赔偿责任，酌定由被告赔偿原告4万元。

这是一个真实发生的事件。

我们虽不是当事人，但如果你是房主，租房合同这样写，不吃哑巴亏！

律师针对上述案件，明确指出，租房合同一定要加上这句话：租赁期间内，承租人是房屋的实际管理人，承租人需要注意防水防触电防盗，不做危及人身安全的活动，并且承租人在房屋发生一切安全事故，都由承租人承担，与出租人无关。

依法成立的合同，依法受到法律的保护。拟定书面合同可以有效的约束双方行为，同时可以有效的保障双方合法权益。所以，日常生活中不管是在租赁问题上、借贷问题上、还是在劳务问题上，如果没有签订合同习惯，那一定要留心了！