很多小伙伴经常很烦恼，所在公司卖出了一栋楼怎么做会计分录，或者卖出了一台旧的火车怎么做会计分录？这些都属于固定资产清理的问题，下面一起来看看固定资产清理怎么做会计分录。

首先要明确固定资产清理主要是因为磨损、遭受非常灾害和意外事故而丧失生产能力，或因陈旧过时，须淘汰更新的固定资产报废、核销资产、处理等，具体的会计分录也是分处理的不同阶段来进行：

首先要先将固定资产转入清理的账务处理，

借：固定资产清理

累计折旧

贷：固定资产

然后再进行清理费用的支付：

借：固定资产清理

贷：银行存款

然后才开始销售并计提增值税的账务处理，这里可能会需要应用到增值税的计算，前面已经有讲到过，这时候的会计分录处理是：

借：银行存款

贷：固定资产清理

应交税费

最后是计提增值税附加，也是需要先算出来的，

借：固定资产清理

贷：应交税费-附加税费

最后再按照各地政策，比如企业减按2%征收增值税，1%减免部分的账务处理：

借：应交税费-简易计税

贷：营业外收入-减免税费

再接下来是按照固定资产处置额的缴纳0.05%印花税，账务处理是：

借：固定资产清理

贷：应交税费-印花税

最后我们是要将固定资产清理结果转入损益，根据情况，有时候可能是借贷方是反的。

借：固定资产清理

贷：资产处置收益

在这里还要提醒小伙伴们，固定资产清理是要计算各种各样缴纳的税并分开做会计分录的哦，所以并不是一件容易的事，大家要加油！