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房产测量员是做什么(房产测绘公司是做什么的)

来源:原点资讯(www.yd166.com)时间:2024-03-23 15:00:18作者:YD166手机阅读>>

2021年5月11日国家统计局公布了第七次全国人口普查的数据,数据显示2020年居住在乡村的人口为50979万人,虽然还占整个人口的36.11%,但是跟2010年相比,已经减少了16436万人。

房产测量员是做什么,房产测绘公司是做什么的(1)

这些离开农村去城市打工的人,是迫于生计才无奈背井离乡,不过真正定居在城市的还是比较少的,很多外出打工的人,每年春节都会形成浩浩荡荡的返乡潮。对这些外出打工的人来说,自己虽然身在城市,但是根还在农村,而农村的那一块宅基地以及上面的房子,就是农村人的根,更是农村人最大的财富

很多农村人来到大城市之后就发现,原来打工是赚不到大钱的,拆迁才是普通人暴富的捷径,但是拆迁往往出现在城市里,农村有房的人就只能是站一边羡慕。不过这些年以来,农村地区频频出现一些人扛着设备,在走乡串镇地给农村房子进行测量。这也让许多农村人心思活络了起来,莫非是要拆迁了?实际情况要让这些人失望了,因为测量房子并不是为了拆迁。

房产测量员是做什么,房产测绘公司是做什么的(2)

测量房子,为宅基地确权做准备工作

以前农村的宅基地有点混乱,乱占土地搞成自家宅基地的情况很常见,为了更好地了解和统计农村宅基地的实际情况,国家就决定对宅基地使用权进行确认,也就是确权。

通过确权的房子,就会颁发宅基地确权证,保障了居民的合法权益,而且只有拿到了这个证,居民才可以对自己的房屋进行一些翻修改造工程。所以之前经常在农村测量房子的人,很有可能就是做宅基地确权工作的人,不过现在已经比较少了,因为自然资源部曾经发布过通知称,2020年底基本完成确权登记工作。

房产测量员是做什么,房产测绘公司是做什么的(3)

乡村要迎来新规划

以前乡村的形成和规模扩大,往往都是村民的自发行为,具有很大的随机性,也没有什么科学的规划,人口分布也过于分散,存在一些土地资源严重浪费的现象,不利于乡村的管理和整体的进一步发展。

这种情况已经比较少了,现在有许多乡村迎来了官方的统一规划,在2021年的中央一号文件里,国家也指出,到2025年时农业农村现代化要取得重要进展。基于此,有很多地方启动了新农村建设工程,对农村的房子或者是异地搬迁,或者是就地全部重建。因此,为了更好地进行拆迁以及重建,官方就要先进行测量,掌握数据之后才能给村民妥善安排好新居所的面积。

房产测量员是做什么,房产测绘公司是做什么的(4)

不过让那些盼着拆迁致富的农村人失望的是,这种拆迁实际上并没有多少补偿的,因为地方政府给居民盖房子以房换房,甚至农村人还要为此多花一点钱呢。

查明是否存在一户多宅

以前的宅基地管理很混乱,许多人就趁机多占土地,一户多宅的情况很常见,现在这种情况就被禁止了。有许多地方出台政策,严格规定一户就一宅,不能多占宅基地,比如2021年8月份,海南相关部门就发布了《海南省农民建房办事指南的通知》,要求严格执行一户一宅制度,建新必须拆旧

因此,为了知道村民们的宅基地是否真的做到了一户一宅,相关部门就得派人到农村去实地测量,如果发现有人多占了宅基地,那就得拆掉已有的房屋退还宅基地。

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查明是否有危房

很多农村的房子,由于建成时期很长了,建筑的寿命已经要到顶了,但是这些房屋的户主往往也没多少钱可以进行翻修甚至改建,只能是住在这种危房里。

对于这些户主无力改造的危房,国家是有改造补助的,不过是按照危房的等级来发放补助金。因此,需要有人到农村去实地测量,查明危房的真实情况,才可以划定等级,然后确定发放多少补助金。而且建成后也要有人来测量一次,以免别人翻修改建后的房屋面积超过规定的宅基地面积。

房产测量员是做什么,房产测绘公司是做什么的(6)

总结

其实农村的拆迁工程还是很少的,要是只把致富希望寄托在拆迁上面,那就真的要大失所望了,还不如努力干活慢慢积累财富呢。而且从另一个角度来看,拆迁对很多人而言只能致富一时,就算拿拆迁款买了房子,那也意味着世世代代都要买房子了,还不如留着宅基地,可以一直传承下去。你们认为呢?

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