我们都知道投资，就是用钱来换资产，融资，是用资产来换钱，对吧。

那么我们最终是通过投资？还是融资？来实现了资本或资产的增值呢？

我曾经就这个问题，问过很多朋友（包括企业老板和职场员工），他们都说是因为投资才实现了增值。

但是是真的吗？

为了更好的回答这个问题，我们来看一个很简单的例子。

比如，小明花一百万买了一套房子，用钱换来了资产，这个是投资，没问题的吧。

后来这套房子涨到了两百万，那么小明赚到钱了吗？

肯定没有啊。而且以后房价还会有下跌的可能，甚至还有可能跌破小明之前购买的价格，对不对？

那么，小明什么时候才算真正把钱赚到手了呢？那就是在房子价值200万，小明把房子卖掉，拿到钱的时候。

这里的关键在于，小明只有找到了下一个投资者（买他房子的人），他才是真正赚到了钱。这个时候，小明就是处在融资的环节，也就是用资产换钱的环节，实现了增值。这也就是马克思说的资本实现价值的惊险一跳。

所以说，在资金的运动过程中，最难的不是在拿钱换资产的时候，而恰恰是在拿资产换钱的时候。

可能你会疑惑，你说的买卖房子这个例子太简单了，大家都知道啊。

但是，就是这个大家都知道的简单道理，在很多朋友做投资的时候，却忘了这个道理，而被自己所谓的资产活活撑死了。

怎么说呢，因为他们只学会了投资，而没学会融资。

投资是买东西，上帝的角色啊，融资是卖东西，求人的角色啊。而且这种问题在很多企业老板身上尤其明显，他们光愿意投资，不愿意融资，结果投了一大堆资产，最终却消化不了。

就像2009年金融危机的时候，我国的沿海一带出现了大规模的企业*潮。但是*的原因呢，其中有很多跟金融危机一点关系没有，他们都是被自己的资产撑死的，他们都犯了一个共同的错误，就是把正常运营的资金抽出来去投资、买矿、圈地、炒房，但是他们却没学会融资，没有做好退路的安排，最终，导致正常生产的资金链断裂，企业死亡。