如果一个中介，对房子的一切都很熟悉，进去后手机自动连接无线网络，随手就能打开空调，和租户都很熟悉等

这个房子很可能是压手货，很久没出去了

看房子的时候，特别容易的是情绪激动，冲动，被冲昏了头脑，想要成交

销售想要的就是你激动，想要成交的样子

按照以下的几点理性的检查房子，任何房子都要理性的检查一番，帮助你快速摆脱这些问题

任何房子都要经历以下的详细检查，不可冲动决定

一、检查屋里门，大门锁是否好用，最好亲手开关门，锁门试验一下

二、检查卫生间，洗衣机，厨房是否好用

三、检查窗口是否有空调等噪音，比如窗户外面就是空调，声音特别大，外面有没有广场舞的地盘等，如果有开阔的广场，建议远离，因为晚上的声音会非常的大

四、其他租户是否有异常话语，他们踩了坑会暗示你，比如说有蟑螂等异常生物，环境是否干净等

以上，一定要亲手操作一下

不要相信销售的任何情绪的东西，也不要被他们逼单而觉得不好意思

销售都是成交后就对你爱搭不理，这个是最常见的事情

理性，理性，理性

押金问题

这个是最坑的地方，很多条件都是直接坑你的押金

比如提前退租不退押金

很多都是签一年的合同，如果发生变化，押金不退，中间转租也会抽一笔

中介费，服务费，维修费，卫生费等问题

有些声称不要中介费的，对比多了会发现，每个月的租金都会多个几百块

有时候是多一百块，两百块，一年下来就是中介费，而且只多不少

维修费，卫生费会以各种形式克扣，注意观察

关于这方面的事情，如果文章里有没覆盖到的问题，或者有无法解决的问题，可以找我提问，希望我这段时间踩的坑可以最大限度的帮助到更多的人

写在最后，北京想要租房的人是很多

但是没有销售说的那么多，不要急，急了就容易头脑发热

再急，也要按照上面的条目检查，一条都不要差

所以租房平台很重要，一个好的租房平台可以从根源上帮你排除掉不好的房子，我用过比较好的是优区生活平台，这个租房平台只需输入自己的租房要求，就会由AI智能匹配符合需求的房源。