预制板是以前底层楼房常用手法，现在农村1-3层楼房任然比较普遍使用，其优点是便捷，速度快，因为预制板之前就做好了。缺点是空间跨度小，时间久了之后由于下沉等原因容易房顶漏水。

现浇的缺点是施工要现场布架钢筋，底托，现浇好了之后还需拆除。

缺点：施工周期相对较长，成本较高。

优点：比预制板更坚固，跨度可以较大，防水性能相对较好。

比起预制的来说它是整体现场成型，整体性好，对于有管道穿过，或形状不规则的楼面还是很适合的，但其工序多，湿作业多，现场浇灌，施工周期长些。具体分有板式楼面，梁板式楼面，无梁楼面等。

扩展资料：

预制板是由厂家在工厂生产，工艺：将若干钢筋（通常是10MM以下）平行串于两铆柱上。通过机械将其拉直并扭形（产生预应力）。再将根据用户要求选择的标号混凝土浇注于钢筋上。待其养护期满达到测试抗震抗压强度后再按用户要求规格切分成若干块。施工时纵向铺于楼板上。优点：钢筋用量少，价格低，荷载轻，施工工艺简单。缺点：因板块之间有缝隙，若施工处理不当则在建筑沉降时容易造成楼板开裂，漏水。而且因楼板系多块预制板构筑。不宜在楼板上按住户要求随意砌筑隔墙，否则因各板块间受力不均匀可能造成楼板塌陷。

现浇板系工地现场根据具体楼层不同楼板规格浇注之楼板及墙体。采用双层双向钢筋铺底（通常大于10MM），灌注混凝土。成型后，整个楼板或墙体就是一块浇注物。优点：没有板块缝隙，通常不受基础沉降影响；整体受力均匀可以随意砌筑隔墙隔间。缺点：钢筋用量大，造价高，荷载重，现场施工工艺复杂。