大富鸿学府的学区是西园小+50中西，是蜀山顶级学区房，二手房，如西园新村小户型已经卖到了3.9万/㎡，要知道西园新村小区是典型的老破小，除了学区厉害之外，生活居住体验感很牵强。

鸿学府户型多样，50-140㎡都有，共18种户型，具体以开发商为准。

无疑，小户型挂学区相当的适合，一对比哪怕需要18万的好处费，买到也是赚的。

大户型就要考虑到市场的流通性，毕竟总价高了，买卖的人也会少了不少，有钱人也就那么多，大户型投资慎重考虑。

成熟，学校、商业、交通、医疗等等 应有尽有，此外三里庵很久没有新房供应，大富鸿学府的上市，也是弥补新房的短缺，如果你只想在三里庵改善，也还是可以概率的，毕竟地段+学区都是相当不错的。

总的来说，大富鸿学府优势明显，一房难求，在资金允许的情况下，还是可以买的。