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邻居深挖地基相隔4米影响房子吗(挖地基怎么防止邻居家的房子倒)

来源:原点资讯(www.yd166.com)时间:2023-11-03 08:59:05作者:YD166手机阅读>>

农村建房是个大工程,施工周期也较长。每一道工序都要确保万无一失,房子建好住起来才会安心。小编上周末回老家,恰好邻居着手动工建房,说到基础挖多深的问题。小编发现很多人对于基础怎么挖最好存在一个误区,很多人觉得,农村建房基础挖得越深越好,越深日后建好的房子就越扎实。这是大错特错的,基础挖多深是有讲究的,而不是一味的越深越好。

邻居深挖地基相隔4米影响房子吗,挖地基怎么防止邻居家的房子倒(1)

一、房屋高度

农村自建房一般以2-3层居多,多层房屋的基础埋深以地上建筑总高的1/10为基准,同时要参考“宽基浅埋”原则。

二、宅基地的土质

宅基地的土质均匀,承载力较高,可适当浅埋。基地地质差,土层的受力性差、承载力低,则应适当埋深。

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三、基础的负荷

如果采用自重较轻的材料建房,如轻钢结构、木结构,可适当浅埋基础。如果采用较重的材料建房,如农村常见的用砖筑的砖混房或是框架房,则应适当埋深。

四、相邻的房屋基础

基础埋深最好不要超过邻居的基础深度,应与相邻基础埋置在同一深度上,并设置沉降缝。尤其当邻居家是老房子是地,施工一定要注意。

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五、地下水位

土壤中的地下水含量的多少对地基的承载力影响很大。一般来说,除去岩石地基,应将基础顶面埋置在地下水位之上。

六、冻结土深度

基础埋深应在冰冻线之下,若将基础埋置于冰冻线上,一旦基础底面下的土层发生冻结,产生冻胀力的土层就会将基础拱起。解冻时土层冻胀力消失,基础则会下沉。

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