高层房子买二楼的好处：高层2楼对于有孩子和有老人的家庭来说出行就比较方便，按价格来看，高层2楼的价格会比其他楼层更低一些，因为开发商都是用低层楼的房子做为基础价。离楼下近，进出方便，离地面近，夏天不会太热。

高层房子买二楼的坏处：由于楼层比较低，就比较容易招来蚊虫，路边的空气不好，安全性也低一些，隐私性更低，这样的二楼出起来浑身不自在。因为路过的人和车辆比较多，所以往往噪音也很大。

二楼楼层比较低，所以在防潮方面要求很高，尤其是在南方这样的地方，防潮做得不到位，屋内会非常的潮湿，住起来很影响心情和身体健康。