1、确定开发商已经进行初始登记；　；

2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》；

3、拿测绘图(表)；　；

4、领取相关文件；

5、缴纳公共维修基金、契税；

6、提交申请材料材料主要包括以下几种：；(1)盖章的申请表;；(2)房屋买卖合同;；(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;；(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;；(5)专项维修资金专用收据;；(6)契税完税或减免税凭证;；(7)购房者身份证明(复印件核对原件);；(8)房屋共有的提交共有协议;；(9)银行的提前还贷证明。；

7、按照规定时间领取房产证。