顶层复式楼的优点：

1、房子面积大，房间多，生活更舒适，可以满足多口家庭的居住需求。

2、顶层视野更开阔，房子采光通风更好，空气质量更好。

3、顶层复式楼将空间动静分离，真正做到了空间安排的合理化，个人私密性比较强。

4、顶层价格低廉，造型独特，很多情况下还带有阁楼，可以烧烤喝茶比较惬意。

顶层复式楼的缺点：

1、夏天太阳直接照射的面积大，温度普遍较高，冬天则会更冷。

2、容易出现潮湿积水，如果防水工程没做好，容易出现渗水现象。

3、复式的水压会比较小，在用水高峰期会影响供水。