要说阜阳现在的楼市现状，化成一句话就是：

城南买不起，阜合正房荒。

如今，以打造“合肥天鹅湖”为目标的城南，地价高，价格也逐渐攀高。而且，你可能慢慢会发现，连价格洼地的阜合也要买不起新房了！那么，这是为什么呢？

一、官方发布，城南新区计划2025年建成商务核心区

2020年10月15日，阜阳市城南新区起草了《双清湾中央商务区产业发展规划》现向社会公开征求意见。

《双清湾中央商务区产业发展规划》提及阜阳市先后被纳入中原城市群和长三角城市群范围，是区域性重点城市！

另外在《阜阳市产业发展五年行动计划》和《安徽省实施长三角区域一体化发展纲要行动计划阜阳市实施方案》等多项政策举措，以贯彻落实中央和省委的决策部署，在城南新区建设双清湾中央商务区，正是其中的一项重要抓手。

不仅如此，1月12日，阜阳市公共资源交易网发布了城南新区CNC04收储地项目房屋拆除工程施工采购公告，对城南新区张大营社区小王庄、棠树庄、韩庄、杨棚四个自然庄约520户房屋面积（约230000平方米）进行拆迁。