大家对于买房总是念念不忘，有钱了希望买一套大平层，精装修气派的大房子。资金不够，就希望能够有一个安家的地方，哪儿房价便宜总是引起大家注意，今年有一个网红城市让人印象深刻，就是因为价格低廉的房价让人惊叹不已，它就是黑龙江鹤岗，一套小户型房价差不多5万元就能够搞定。

这里房价有多便宜，小编去中国房价行情网查询了解，上个月新房平均价格才3300 元/㎡，二手房平均价格仅为2288元/㎡。我们平时觉得5千多的房价就够便宜了，没想到鹤岗才2千多到3千多，这里完全能够实现大多数年轻人的“安居梦”，买房令人心动。

鹤岗是一个什么样的城市，房价为何如此便宜呢？让人不假思索，鹤岗其实是黑龙江一座资源枯竭型城市，经济产业单一，依靠煤炭业发展。这里人口外流较多，去年人口只有99.5万人。

鹤岗这种房价便宜的现象，有点类似美国的底特律，一套房大概1美元，无人问津。不过，最近鹤岗房价便宜消息太多了，倒是吸引了很多自由职业者想前来捡漏。不少外地人都跑去鹤岗打听有没有几万元就能够买下一套房的。

其实，鹤岗这些低房价是有原因的，看到实际情况你就知道了。比如一个广东哥们看了篇文章“鹤岗1.9万/套”，带着2万块钱转战几趟飞机 火车，好不容易到了才发现最低都4万 ，还是30年以上，距离市区特远，马上拆迁的危房，当时顿时想回家了，其实鹤岗房子一般都得10几万一套。如果真是几万元的“白菜价”都能够入手一套房，那么估计鹤岗现在黑压压都是人了。

房价低其实是城市缺乏竞争力的表现，缺乏继续竞争发展的动力，产业几乎带不动了，就业机会少，而且又是出于北方边缘、严寒地方，因此也没有很多外来人口来此居住生活。

那么像鹤岗这种收缩型城市如何转型呢？其实这需要挖掘新的经济带动点，比如发展旅游业，康养产业，创意产业，改善生态环境，探索优质资源等等。