说到我国著名的商业中心，你首先想到的是哪里？北京的大悦城，深圳的万象城，上海的恒隆广场，或者是香港的铜锣湾。

铜锣湾的发展最早可以追溯到19世纪中叶铜锣湾，最早是英资企业怡和洋行的总部所在，由于当时来往的交通不便，新建了一条连接海湾的海堤，这也是铜锣湾英文名的来源之一。

到了1980年代，铜锣湾迎来了一次大范围的修缮和发展，到回归后，铜锣湾的名字被保留，由于之前的商业资本积累，铜锣湾一步步成为香港最主要的商业中心之一，同时呢，铜锣湾购物区也是世界范围内租金最贵的地段。

但是很可惜的是香港铜锣湾最近已经呈现出了一个发展的疲态，可以说是辉煌不在。相关的数据表明，截止到今年目前为止，铜锣湾地区共有1100多家商铺，当中有将近200家，处于一个空置的状态，空置率的占比已经接近了20%。

看上去香港铜锣湾好像是在一夜之间从神坛上陨落，但是从去年的经济报告上，便可以看出香港从去年就已经开始陷入一个经济的衰退状态，特别是今年由于受到疫情影响，香港丧失了大量的外来游客，旅游收入也大大降低，整体上更加影响了香港经济的发展。

相关经济学家估计未来香港店铺的租金还可能会继续下降，下降幅度可能会高达30%。就是租金的价格一再下调，也没能阻止一些奢侈品牌的搬离，普拉达旗舰店和天梭手表专卖店已经在年初就撤出了铜锣湾，同时周大福珠宝集团甚至表示要重新评估香港各门店的盈利能力和营业收入，考虑是否要撤出一定的资金和一定的门店。

相比于刚才的那几个品牌，维多利亚的秘密直接关停了在铜锣湾的门店，这家来自美国的内衣品牌入驻铜锣湾不到三年，据悉维多利亚的秘密与铜锣湾商铺所签订的租赁合同时间为10年，此番提前7年进行解约，面临着巨额罚款的压力，但是在此压力下，维多利亚的秘密还是毅然决然地选择撤出铜锣湾。

除了维多利亚的秘密公司本身受到疫情的影响导致经济下滑之外，铜锣湾地，经济状况本身也是故事维多利亚的秘密做出此举的重要因素之一。

种种迹象都在表明香港铜锣湾的经济不容乐观，通过这个现象，我们可以看到香港经济状况也呈现出了一个下行压力，但是有的经济学家表示，当前香港经济发展形势已经呈现出10年以来的最低值，2019年的GDP增长率也跌至零增长。

事实上我个人认为香港经济在2019年出现一个大幅度衰退的主要原因还是因为治安问题，去年的如游行世界问题闹得沸沸扬扬，治安得不到保障必然也会导致经济上的衰退，但是相信今年香港治安法的颁布，能够使香港的治安得到一个稳定的发展，进而香港的经济也能够得到复苏和发展。