楼盘规划设计945户住宅以及889个车位，目前还有826套暂未去化，不过1.7的容积率加上有超小户型还是吸引了一些极限刚需购房者，尤其是本身预算不是很充足的人群，毕竟单价低面积小。
去年土拍金地还在五四领峯附近又拿下了一幅宗地，同样距离莲花峰万寿园非常近，视线无遮挡，遛弯即可到达，未来估计也会面对一样的去化压力。
5、首开融创榕耀之城榕耀之城去年就没少推广，但是至1月11号取证至今似乎去化效果同样不太好，榕耀之城位于城峰路，距离地铁前锦站非常近，但是楼盘周围除了地铁没有其他太多配套，无论是商业还是教育，虽然本身配建商业街和幼儿园，但是依然很难满足需求。
更重要的是融创现在的经营遇到了很大的困难，3月25号已经在就企业债券延期的事情进行谈判，可见财务状况不太理想。
今年以来也频频有各种传言出现，这就让广大的购房者根本不敢入手，因为交付风险太大，所以虽然才刚刚开盘两个月，但是成为剩盘的几率不小。
榕耀之城目前已取证639套，经过两个月的去化还剩下428套，去化不到三分之一，然而整个楼盘的规划设计中有3243套住宅，容积率1.5，只安排2020个车位，目前这点去化相对于整个楼盘来说不多，而且还是最热闹的首期去化，未来榕耀之城去化压力仍然非常大。
6、建发榕墅湾榕墅湾位于淮安板块，属于福州相对冷门的板块，周围商业教育配套很少，因此即使在临江的情况下依然后劲不足。
这个板块可能会更适合刚需购房者，但是偏偏建发的定位是高端路线，主打125平米-145平米的叠墅，可能也有当初拿地价格太高的缘故，当年拿地均价大概在2.3万/平米左右，走高端路线可以维持基本利润，但是发展空间受限，虽说卖得差不多了，但是称为接盘侠概率很大。
建发的产品力是很好的，口碑省内基本都认可，一半建发的楼盘去化都不慢，但是建发榕墅湾拿地四年，光去化就花了一年半才基本完成，目前榕墅湾还剩下的基本就是商铺还有大量的停车位，主要去化压力已经解决。
7、远洋天赋远洋天赋位于三江口，和建发榕墅湾一样是一个江景楼盘，远洋天赋的位置同样存在问题，首先就是楼盘附近除了一个别头小学以外什么都没有，商业配套基本为零距离最近地铁站樟岚站直线距离都有1.2公里，距离网红三江口生态公园也有2.9公里，配套上面并没有什么优势，而楼盘定位为改善品质房，这就与地段有所冲突，因此去化效果一般。
