相信很多人都有过这样的体会。同是在长沙买房，为什么5年后，有的价格没涨多少，有的涨了4倍?

不一样的选择。结局是大不相同的。

来说正题，在长沙买房核心看什么?

八方、玉龙这两个小区老王就不提了，因为所有人都晓得看学区确实是第一位的。那么第二位的是什么?一定是板块!

然后，再来看各个板块的定位:

梅溪湖:国际新城，城市核心会客厅

青竹湖:长沙富人的后花园

洋湖:国际生态新城 宜居板块

月亮岛:世界级的文体胜地

滨江:中部华尔街，湖南唯一的金融中心

金霞:湖南重要港口、创国家交通物流中心

马栏山:世界级的视频文化产业园

星沙:产业重地，全国五强县.

高铁南站:西门户，中部最大的会展新城

南城-红星:省府龙脉，下一个五一商圈

暮云:曾经的长株潭融城核心区

五一广场:千年市中心

是不是雾里看花，越看越迷糊啊!

那你该选哪些板块?

好的评判标准是什么?

一、看政府规划

政府2035年规划，有四个版本:

版本1:一主两副

版本2:一主两副5中心

版本3:一主五副

版本4:一主七副

我们发现一个规律，梅溪湖、黄兴两个，各版本里面，都是副中心，说明很稳。

二、看规划完成率

梅溪湖、滨江是真金白银政府投了钱的，当初的规划也基本兑了现。而有些规划，是摊大饼的!

三、看个人需求

教育首选梅溪湖，次之洋湖。这次中考师梅、西雅都还不错，高考洋湖雅礼成绩很棒。

环境首选洋湖，洋湖跟梅溪湖得优势就是环境更好,有江景，容积率介干2-3，梅溪湖容积率5-6，舒适度高了不少。

地段首选滨江，这里地处市中心，又有江，又有金融产业，再有还紧挨着市政府，见过哪个城市，挨着市府，能差但哪去的?

交通首选高铁新城，这里地铁、高铁、机场都近，去五一广场市中心，去国内，哪怕飞往全世界都方便。如果预算有限，那就望城四号线沿线，开福北1号线沿线，星沙3号线5号线沿线，人民东6号线沿线。

最后，各位朋友们有问题可以评论，会及时回复！​​​