烂尾10年的未央湖中登湖景花园,已确定被富力接手,村民回迁在望。
停工6年的西姜村项目实现了复工,安置房已基本竣工。
还有城南停工10年的西江月被卓越接手。
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提高房企门槛,降低烂尾概率
房地产市场已经不是那个低门槛、满是红利的利益入口,在市场不断的规范下,各大房企纷纷亮出真面目,恒大、苏宁、蓝光等房企因为债务出现严重的问题,先后暴雷。
为了从根源上避免烂尾楼的大量出现,在西安第二次集中拍地的竞拍规则里,对于那竞买者的资质和资金方面的要求明显提高了。
这一规则确实把一些实力不足的房企拒之门外,这也从一定程度上降低了烂尾的风险。
在之前众多烂尾的项目里,就可以发现,烂尾的项目有一半是城改项目,这是因为当时城改拿地的门槛比较低,开发商可以一边建设一边回笼资金,这也为后来烂尾项目埋下了伏笔。
部分房企最开始没有估摸清楚自己的实力,想一口气吃成个大胖子,后来由于操盘不稳,所以烂尾楼频频出现。
现如今,西安的一些烂尾楼项目已经有了复工迹象,我们也期待西安未来烂尾楼能清零....