大家好,近年来随着很多城市房价迅猛上涨,房屋拆迁补偿款造就了很多富人,尤其是北京、上海这些一线城市,拆迁拆出很多千万富翁,让人羡慕,但现实中拆迁带来的财富在一些家庭中却引起了不少纷争,今天我就跟大家聊一下夫妻离婚后,房屋拆迁款如何分割这个话题。
咱们还是从一个案例说起,说北京朝阳区的一对夫妻协议离婚,根据两人约定呢,房子和孩子都归了男方,女方从房子搬了出去,过了一年,这带有宅基地的房子被拆迁了,男方拿到了补偿款300万;一看拿到这么一大笔钱,这女方不干了,就回来要钱,说离婚时房子虽然归了男方,但自己的户籍一直在房子里,这个房子户口本上三口人,都是被拆迁人,房屋拆迁款要分三分之一,就是一百万要给她。
这个案例的核心问题,简单说就是离婚后放弃房屋所有权并离开居住的房屋,但户籍一直没迁出,拆迁时能否获得拆迁补偿款呢?说白了就是房屋拆迁补偿款是分给房子的所有者呢,还是要分给房子上落户的人呢?
法院认为根据离婚协议,女方已经完全放弃了对房屋的所有权,并且搬离了房屋,房屋归男方一人所有,男方是合法的被拆迁人,拆迁款要归房子的所有权人,而不是以户籍为依据进行补偿,因此法院最终驳回了女方索要拆迁款的请求。
这个案例告诉我们,房屋拆迁款的补偿对象是拥有房子的人,而不是单单户籍落在房子上的人。
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