在我们蒜区,有很多冷库,也叫恒温库,储存大蒜、蒜苔、土豆、萝卜、圆葱等。可是,95%的冷库,欠银行贷款,最少的有一二百万,多的达上千万。这都是属于干买卖投资,一步走错,后患无穷。这与干别的买卖性质一样,大同小异。
有的冷库老板欠银行贷款几百万,冷库也不要了,利息和本金也不还了,想还也没有,你银行爱咋办咋办吧!外出打工去了,或养牛养猪去了,冷库闲置,送给银行;有的老板把冷库廉价包给别人;有人说,贷出款来了就是本事,还上还不上是另一回事,先方便了自己、威风了自己再说;还有人说,我赔了,没钱,就是不还你,你不能*了我吧!银行都没办法。
一个冷库洞子投资一百多万,储存大蒜的话能存80——100万斤,一年也就收入七八万左右的库费,主要是库主自己储存蔬菜方便。如果遇到好行情,一洞子大蒜、土豆、蒜苔什么的,真能纯赚四五十万,甚至更多。可惜,行情好的时候很少。有时一年,蒜苔涨钱了,自己还没存呢,往年赔怕了。于是第二年,以冷库作抵押,贷出款了,收购蒜苔存入冷库,却连连落价,赔钱。其他存货的也是如此。有的人绞尽脑汁,还是赔的多,赚的少。致使大部分冷库,债牌高挂,陷入半死不活状态。
究其原因,(一)一哄而上,重复建设。冷库是百年大计的投资,必带来长远的厉害问题。原来冷库很少,很赚钱,很多有钱人,把赚钱目标投向了冷库,建冷库,一连10年,年年有建设。以致冷库过多,冷库多了,被储存的蔬菜必被抢购,竞争激烈,单价必然上涨,降低了利润空间。储存量一大,市场上的冷库蔬菜必多,冲击市场,也落价,两头减利。获利的只有吃菜人,鹬蚌相争渔翁得利。
(二)蔬菜大棚发展迅猛,大棚菜又鲜又嫩,产量高,压倒了冷库干吧蔬菜。除非天气不好,大棚菜大面积减产,涨价,冷库蔬菜才跟着沾点光,涨钱。
(三)有些冷库老板出发点错误,在建冷库的时候,只为了当老板、威风,和银行里有关系,有贷款条件,没有考虑其他。
解决方法:对老板来说,最好的办法就是放弃冷库,转产;否则,在上面再动脑筋,再下力,也没有多大利润。
对政府来说,关停并转一部分,想办法拆除冷库数量30%,情势自然好转。剩下的冷库,既能赚钱,还能创税,也能偿还银行债务,整个市场就能良性循环起来。就象钢铁企业,生产过剩,关停并转一部分就好了。如果不这样做,在这上面再费心思,也于事无补,还是赚的少,赔的多,更别谈税收了。就像买彩票一样,再机关算尽,也是赚的少、赔的多。