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建筑企业想要合法开展工程业务，必须取得相应的建筑资质，否则将面临法律风险和处罚。以下是小方对建筑工程施工总承包二级资质办理条件及流程的梳理，供各位同行观看。

1、企业资产

净资产 4000 万元以上。

2、企业主要人员

（1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于9人。

（2）技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于15人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。

（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 75人。

3、企业工程业绩

近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

（1）地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11 层的民用建筑工程2项；

（2）高度50米以上的构筑物工程1项或高度 35-50米（不含）的构筑物工程2项；

（3）建筑面积1万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积0.6万-1万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程2项；

（4）钢筋混凝土结构单跨 21米以上（或钢结构单跨 24米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21 米（不含）（或钢结构单跨21-24米（不含））的建筑工程 2 项。

4、注意事项：

（1）企业主要人员应满足60周岁及以下且由企业为其缴纳社会保险；

（2）企业申请某一类别资质，一个人同时具有注册证书、技术职称、岗位证书、技术工人培训合格证书或职业技能等级证书中两个及以上的，只能作为一人考核；但一个人同时拥有注册证书和技术职称的，可同时作为注册人员和技术职称人员考核；

（3）企业同时申请多个资质时，只要满足条件，同一个人可以用在多个资质的申报中。

（4）根据资质标准，技术负责人明确说了要一级就要用一级；没有明确说的情况，可以用一级也可以用二级。

可承担下列建筑工程的施工：

（1）高度 100米以下的工业、民用建筑工程；

（2）高度120米以下的构筑物工程；

（3）建筑面积4万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；

（4）单跨跨度39米以下的建筑工程。

（1）申请准备

企业在申请前，需确保自身符合总承包二级资质的标准，准备好申请所需要的资料，包括营业执照、《建筑业企业资质申请表》、安全生产许可证扫描件、技术负责人身份证明、工程中标通知书扫描件、工程合同等等之类的文件和资料。

（2）提交申请

将准备好的申请文件和材料提交给当地建设行政主管部门，也可以在住建部网站进行申请。填写申请表格，并按要求缴纳相关费用。

（3）资质审查

建设行政主管部门将对申请资料及文件进行审查，审核企业的工程经验、注册资金、人员配备等条件是否满足，并且会对企业的信誉记录、财务状况和工程业绩进行评估。初审通过后还需要进行现场审核和评估。

（4）公示公告

申请通过后，建设部门会对申请资质的企业进行公示并接受社会监督，公示期一般为20天左右。

（5）证书领取

公示期结束后，企业可以到当地住房城乡建设部门领取相应的资质证书。企业即可合法地进行资质范围内的工程施工。

为了扩大企业的工程承包范围，增加投标竞争的机会，增加客户信任感，企业在到达一定的示例要求后会进行资质升级，以下是可能进行资质升级的企业。

以上就是查询施工总承包二级资质办理条件及流程的解析，有疑问可以评论留言，如果你喜欢这篇文章，欢迎评论、分享、收藏！更多精彩内容就在下一期~