现在当地的房价差不多是在一万五左右，部分沿海区域就会稍贵一些，大约能高个三四千每平，而限购政策和万宁一样，也是两年个税或社保的要求。

因为靠近三亚，气候条件和三亚相似，而且房价又比后者低了一半以上，所以近些年也是吸引了许多的候鸟前往养老，尤其是北方的老人家。

但乐东这个地方呢，并不是哪里都值得买，也不是任何人都适合去买，若你只是想要找个温暖的地方养老度假，可以选择乐东的九所或龙栖湾，喜欢海景的就选择龙栖湾，不想太靠海的就九所。但你若是还要考虑以后小孩教育问题的，或者只是因为乐东房价相比三亚低很多，就准备买来投资升值的，我劝你还是谨慎考虑。

位于海南岛屿的最南部，也是南部的核心发展城市，作为著名的“中国版夏威夷”，我相信很多人对它都不陌生。

因为靠近赤道，而且冬季受中部山地的阻挡，大大削弱了南下寒潮的影响，因而三亚也是全中国除了三沙市外，冬季最为温暖的城市。除了温暖的气候外，绝美的海景也是三亚闻名全国的名片之一，像区域内的亚龙湾、海棠湾等等，其中海棠湾甚至被命名为“国家海岸”，国际对标大溪地、马尔代夫等区域，意义非同凡响。

若是说买房，三亚除了房价贵之外，真的没什么毛病。均价已经过三万，位于全省的第一，全国前十，仅次于上海、深圳这些强一二线城市。

而限购政策也是不相上下，基本都要两年的个税或社保，而像主城区、崖州湾、海棠湾这类的区域甚至需要5年，都说一个地方的限购越严格，它的价值就越值得我们去深思，而越没有限制，而且价格还便宜的区域，那往往不是价值洼地，而是赤裸裸的大坑！

因此，若是有一定经济能力的话，三亚绝对是一个非常值得你去考虑的城市，与前两个不同，万宁和乐东只适合你去度假养老，但三亚却还具备有升值的潜力。

那如果你考虑三亚的话，有几个区域，像三亚主城区迎宾路一带或是海棠湾这些地方，你们可以多去看看。