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文|甜椒儿妈（专注优质原创，抄袭必究，欢迎个人转载分享）
父母的遗产当然是子女来继承，这还需要探讨吗？我们对父母有赡养的义务，当然也有继承父母财产的权利，这个问题不需要多说吧！
想必，一提到父母的遗产，我们很多人都是抱有这样的想法，认为关于继承遗产这件事无需多说，子女当然是第一继承人。
可偏偏有这样的情况，父母过世以后，子女没有权利处理父母的房产。
身边就有朋友发生了这样的事情，如果不是听她讲述，真的不敢相信还真有人跑过来跟我们抢夺父母的遗产。
牛丽（化名）来自北方的一个小村庄，牛丽一共姐妹两个，她还有一个妹妹，两个人学习成绩都很好，都以优异的成绩考入大学，大学毕业后在大城市发展落户。
牛丽曾经想让父母把老家的房子卖掉到城市来跟她们一起生活，但是父母在农村生活习惯了，到城市里生活受到限制，一时间适应不了，另外老两口跟村民相处惯了，离开久了还会想念村民。
牛丽的父母就一直生活在农村，生活没压力，早起早睡，小日子过得也算是舒心。
牛丽的母亲不幸得了癌症，牛丽就把老两口接到大城市看病，最后还是无法留住母亲的，让牛丽更伤心的是，母亲离开当天父亲突发脑淤血，没能抢救过来，也跟着离开了。
姐妹两个痛哭一场，还是要把父母的丧事办了，姐妹两个连同他们的老公一起回到农村把父母的丧事办好，接下来就涉及到房产问题。
老人不在了，房产当然要卖掉，这个时候牛丽的大伯却说，房子让他们来住，正好牛丽堂弟要结婚了，房子住不下。
牛丽觉得很不舒服，也跟大伯提出了自己的想法，想要把房子卖掉，结果却得到叔伯的反对，认为牛丽没有这个权利。
牛丽父母的房子是精装修，盖房子、装修就花掉了四五十万，牛丽当然不会这样放弃。
牛丽一时间气糊涂了，自己父母的房子自己当然有权利卖掉，跟叔伯翻脸之后，当地的村民干部告诉她们，她们享有永久居住的权利，但是没有卖掉房产的权利，牛丽联系律师，试图希望通过法律途径来维护个人合法权益，可是律师给的结论是：基本无胜算，这就是法律规定。
我国的相关法律规定：农村的宅基地不属于个人财产，公民不具有继承权利，但是宅基地上的房产属于个人财产，子女有继承使用的权利。
这其中就涉及到了以下一些问题：
- 父母过世之后房子怎么办？
- 房子坍塌之后怎么办？
- 房子不可以进行买卖吗？
父母过世之后，对于遗留下的农村房产，城市子女享有永久居住的权利，直到房屋倒塌。房屋倒塌之后，城市户口子女甚至没有翻新的权利。父母过世之后，农村的房产，城市户口子女没有买卖的权利。
说白了，就是父母过世之后，遗留下来的房产，城市子女可以回农村居住，但是却没有权利进行买卖，而居住权利一直到房屋倒塌，房子就收为公有。
牛丽和妹妹在大城市安家生活，不可能回到农村居住，所以条规定对她们来说形同虚设。
法律虽然是如此规定的，但是在很多农村，人们讲究的是人情，父母死后，还是可以进行房屋买卖的，不过当有叔伯争抢的时候，则另当别论了。
农村的房屋买卖也不是随意买卖的，是有硬性规定的。
我们说宅基地是属于国家所有，宅基地上的房产是属于个人所有，宅地基不可随意买卖，但是属于一个集体的人可以相互买卖。
简单来说，每个村庄属于一个集体，房屋买卖的范围只能是集体中人，村庄之外的人没有购买权利。
宅基地的所有权始终是国家，正常情况下，在农村很少出现房屋买卖的情况，当家中儿子成年的时候，如果房屋不够住，当地大队会开放新的宅基地。不过现在很多农村禁止开放新的宅基地，所以就房屋买卖的现象就增加了。
子女离开村庄到城市生活，户口也迁出农村，并非本集体人员，所以不具有房屋买卖的权利。
前文提到了，大多数情况下，农村讲的是人情，先讲人情再讲法律，父母走后，当地干部不会反对子女处理父母的房产，不过保险起见还是要提前做打算。
1、房屋提前卖出
为了避免多生事端，当子女户口都已经迁出本集体的情况下，父母离世前先把农村的房产处理掉，避免叔伯过来争夺房产。
2、设定相关遗嘱
其实不仅是涉及到房产，父母的遗产也不一定是完全属于子女的，继承父母遗产的除了有子女还有父母的父母，而继承爷爷奶奶遗产的除了有自己的父母之外，还有叔伯，所以容易起纠纷。
为了避免这些不必要的麻烦，父母离世前设定遗嘱，指定遗产所有，如此子女就可以避免发生一系列的不必要的麻烦。
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