罗庄区高都街道规划（高都三村拆迁）

高都街道位于罗庄区东部，沂河西岸。北距兰山主城区6千米，西距罗庄城区5千米，东部与国家级临沂经济技术开发区隔河相望。辖3个社区、11个行政村，人口近5万人，辖区总面积48平方公里，耕地面积3.3万亩。2014年立项的临沂南部生态科技新城主体位于高都街道办事处境内。罗程路、南外环、滨河西路、临册路、南大路、祝丘路等公路过境。高都街道盛产塘崖大米，有机蔬菜等特产，形成了以亿农产业园、效峰菌业为主的农业观光项目，滨河片区以沂河上院，沂蒙乐园、碧水绿洲为主体的居住和娱乐项目，以鲁南技师学院，山东交通技师学院，高都中学为主的教育体系，罗庄区还规划了滨河高中项目。为以后的发展打下了基础。

罗庄区高都街道规划,高都三村拆迁(1)

罗程路连接经济技术开发区的临工大桥

高都街道地理位置优越，交通便利，2017年罗庄区启动五路一河工程，对罗程路进行高标准改造，现主路面铺设已经接近尾声，配套照明绿化等即将展开。沂蒙南路拆迁与陷泥河改造也同步展开，南外环改造已经立项。路网改造为高都街道的发展也带来了机遇，罗庄区顺应发展编制了稻花香小镇规划，以下让我们共同分享稻花香小镇的规划蓝图。


项目类别	序号	项目名称	投资建设单位	开工时间	总投资(亿元）	建设性质	拟建设地点	主要建设内容及规模	建设周期	备注
稻花香小镇	稻花香小镇		2017	30	规划建设	东至滨河路西至规划路南至南环路北至罗程路	规划区域面积5105亩。主要包含稻花香旅游观光基地、临沂南部滨河生态城、四勘地理信息港等三个项目，小镇以四勘、东山小区、蓝图翡翠园为商住区，以三生牡丹产业园基地为依托，以南部滨河生态城为主体，以农业观光旅游为功能定位，以有机稻米为主的有机农副产品生产全产业链发展为导向，发展高效生态农业、粮食精深加工、休闲观光旅游等功能为一体的有机粮食生产基地，实现农业增效，农民增收。	2017- 2020
主导产业	41	沂蒙乐园项目	沂蒙乐园建设开发有限公司	2017	15	续建	高都街道	项目包括文旅生态园（以休闲游乐、花卉博览、沂蒙文化三大主题，集儿童游乐、水上运动、生态示范、科普教育、休闲旅游、商业开发为一体的主题公园）及稻花香温泉养老小镇两大板块。	2017- 2020
稻花香小镇	主导产业	42	沂河上院	地王集团	2016	5	新建	高都街道	项目由山东地王集团投资打造的，现已启用36亩土地，建设44户中式院落别墅建设，作为示范区。下一步，向周圈辐射2平方公里，规划建设颐养小镇，并申报立项。	2016- 2019
43	稻花香旅游观光基地	稻花香旅游观光基地	三生牡丹园、效峰科技公司、亿农科技公司、东开蔬菜公司	2017		规划建设	中坦后坦	项目依托三生牡丹产业园，规划建设稻花小镇，并申报立项。现已栽植70亩牡丹，同时，周圈辐射效峰科技、东开蔬菜、亿农科技，充分挖掘塘崖贡米、有机蔬菜、瓜果、花卉等农产品潜力，形成串点成线、集中连片的农业休闲观光旅游基地。	2017- 2019
生态循环农业园	东开种养殖专业合作社	2017	0.5	新建	高都街道	规划占地600亩，进行土地整治、地力提升，规划建设智能温室棚种植区，绿色休闲娱乐区等农业景观、生态观光设施，新建有机果蔬深加工生产线，实现一二三产融合发展。	2017-2018
杏鲍菇工厂化生产项目	效峰生物科技公司	2017	0.3	扩建	高都街道	占地50亩，采用先进的袋栽工艺工厂化生产技术，年可生产优质杏鲍菇3000余吨，产值5000万元。	2017-2017
亿农旅游小镇	亿农农业发展公司	2017	1.1	扩建	高都街道	占地1200亩，主要建设农业观光服务中心、生态停车场、园区生态道路、安全监控、配电、供水排污建设，智能蔬菜大棚改扩建，园区农业灌溉及观光旅游生态水系，生态休闲草坪、游客餐饮中心等休闲农业旅游基础配套。
44	临沂南部滨河生态城	凯能投资公司招引投资主体	2017	20	谋划	东至滨河路西至规划路南至南环路北至罗程路	总用地500亩，项目涵盖生态旅游、健康养生、棚改安置、文化教育、运动休闲、城市绿化、综合管网、商业配套、房产开发。具体如下：生态旅游公园（提升）、健康养生中心、棚户区改造、安置房建设、国际学校、城市绿化、综合管网及基础配套建设（高压管廊调整）、全民健身活动基地、配套商业及房产。	2017- 2020
45	四勘地理信息港	山东正元置业公司	2017	3.8	新建	临工大桥西端路北	按规划要求招引项目	2017- 2019
稻花香小镇	社区建设项目	46	滨河片区棚改项目	有关村居	2017	1.2	新建	滨河路以西临册路以东南外环以北湖北路以南	棚户区安置房建设、配套设施建设，5740户。	2017- 2019
主导产业招商项目	招商项目要求：根据小镇规划，着眼创新转型，集聚资源，组合项目，引进培育新业态项目。
文旅打造项目	文旅打造要求：结合稻花香文化特色，挖掘文化内涵，将稻花香文化植入小镇建设的各个领域，叠加旅游功能，打造AAA级以上景区。
基础设施建设项目	基础设施建设要求：按照小镇规划，建设道路、管网、供暖、供气等基础设施配套，改善居民生活环境。