作为国内最大的商业地产商,万达在四五线城市开疆拓土,无数城市把拥有一座万达广场,当作经济腾飞的标志。
万达说建东方影都,好莱坞主席、莱昂纳多、梁朝伟、章子怡一众明星到场站台。王思聪过生日,半个娱乐圈发来祝贺。
2015年8月19日,海外并购加上国内项目盈利,王健林凭借2600亿的财富超越李嘉诚,成为全球华人首富。
与其他首富的低调不同,王健林毫不掩饰自己的野心。在万达年会上,他仍旧霸气地说:
“我多年前曾讲过一句话,企业经营的最高境界就是‘空手道’,有了品牌,有了能力,别人找上门来,你一分钱不出凭品牌就能挣钱。”
在2017年,首富位置上坐了将近4年的王健林,决定在万达年会上再接再厉,四首联唱。
从《夫妻双双把家还》、《朋友》,到《一无所有》、《等待》,现场的气氛被推向高潮。
“一无所有”的视频传到网上,万人惊呼,甚至在国外视频网站都收割了20亿的点击量。
众星拱月、王老板英姿飒爽。
上央视,动辄几百亿投资。在北京万达总部,一时间无数名宿登门求见,硕大的万达总部门厅,差点挤不开。
但就像那句网络流行语说的:“命运曾经把我推多高,就能把我摔多惨。”
生意场如战场,瞬息万变。那些时代的弄潮儿宛若刀口舔血,稍有不慎,一击致命,王健林没有想到自己的滑铁卢来的那么快。
2017年,不喜按套路出牌的王健林,试图要与中铁竞标马来西亚的大马城项目。最终以失败告终,弹尽粮绝的他来不及重新参与投标,最终败走麦城。
但王健林不会想到,自己失去的,不仅仅是一块大马城的地。
项目之后,中国银监会为了应对灰犀牛(作者注:指股市中常见的风险),对万达进行授信风险排查,致使万达6个境外项目融资受到严格管控。
曾被王健林奉为圭臬的“空手道”玩不下去,万达现金流断裂,十几个海外项目急等资金进入,子弹打光的王健林似乎走到了绝境。
他决定壮士断腕,将13个万达城、70多家万达酒店卖给了融创地产,将万达广场卖给了合生创展,将长白山度假区卖给了大连一方集团,一连串的操作才使得万达缓过气来。
又过了半年,向来不缺钱的万达又开始融资,腾讯、苏宁、京东宣布340亿元入股万达。
不知道这340个小目标,能不能帮助万达度过自己的至暗时刻。
2018年,万达仍未停止出手。2月,万达电影宣布出售12.77%的股份,随后马竞俱乐部17%的控制权被卖;“万达·伦敦ONE”60%股权被卖。
不止地产,此前的文化产业、体育产业、酒店产业,王健林统统挥泪大甩卖,随便挑,随便看。
2018年中旬,万达在海外的最后一块地,芝加哥万达大厦也开始洽谈买家,一旦出手,万达在海外的地产项目,将最终清零。
那段时间,外界一直评价万达为“贱卖模式”。
据融创中国测算,万达13个文旅项目91%的股权,对应地净资产公允价值,就高达670亿。而万达最终卖出的价格,仅仅是400多亿。
实际上,王健林所有的操作都是在回收现金流,弥补万达项目的损失。
短短一年多,他把万达近4200亿的负债,缩减到了2200亿,决绝的态度,让所有人动容。
2018年,面对外界的质疑,王健林在年会上霸气地回应到:
“签署的资产专业协议,仅此一项就相当于减债1100亿啊,那些说万达不行了的,根本不理解商业的基本逻辑。”
懂不懂商业逻辑,或许只有王老板自己知道。
只是较当年顶峰,万达一年营收缩水近2000亿,王健林个人身价缩水600亿,彻底退出首富舞台。
2018年举办的万达年会上,现场响起了经久不息《歌唱祖国》的旋律,台下的王健林激动得难以自持,默默擦眼泪。
华盛顿交响乐主席科勒曾说:“王健林的歌喉,就代表着万达的品牌。”
可2019年举办的万达年会上,却听不到王总的歌声了。
灯火下楼台,所有的悲剧都是一样。
在当年的年会上,王健林坐在台下,安静地听着台上员工齐唱他亲自填词的《万达之歌》:
“守信用,一直老实做人,重执行,一直说到做到。”
演唱结束后,王老板走上台,心情悲壮地说:“年会要一直办下去,我也会积极锻炼身体,希望三十年后,还能和你们一起唱《万达之歌》。”
无数万达老人泪洒当场。