2022年底以来，楼市不断浮现积极信号。

面对一系列利好政策，不少买家依旧在疑虑是否该出手，因为延期交付等风险仍不可控。

此时，能按时交付，甚至提前交付的房企，无疑是购房优选。

官方力挺房地产
回暖与分化并存是主旋律

11月23日，被行业称为史诗级救市的16条政策正式出台。

紧接着在11月28日，证监会“新5条”发布，官方陆续为房企陆续打开信贷融资、债券融资、股权融资大门。

楼市“三箭齐发”，直接打破了捆绑房企的“三道红线”，加快房企解决积压债务问题之余，还将推进“保交楼”工作。

据不完全统计，截止12月5日，已有超80家房企获银行意向性授信，额度逾3万亿。

易居企业集团CEO丁祖昱表示，金融监管部门密集性表态以及各利好政策出台，可以看出监管层对此前大部分金融紧缩政策的调整意愿，对稳定房地产市场主体信心和市场预期有着积极的作用。

很显然，上层希望通过融资端的改善，来引导楼市回暖。

但我们也应该理性看待，当下的房地产行业，“回暖”与“分化”并存是主旋律。

昆明航拍 （昆明楼市一线摄）

一方面，此次金融机构合作支持的，主要还是资质良好、经营较为稳健的房企。

这意味着，未来的房地产行业，将会出现强者恒强，弱者淘汰的局面。

我们相信，当房地产经过这一轮暴风雨，也会逐渐迈向理性的行业，成长出真正健康的房企。

另一方面，去年以来爆发的地产流动性危机，导致市场还有大量楼盘尚未全面复工，延期交付等风险仍不可控。

此刻的市场信心想要恢复，还需要一颗定心丸——“保交付”！