一晃眼，已然到了秋天！

8月，立秋已过，上半年生活在上海的人，都被偷走了一个春天！

有人失业，有人离开，有人坚持，有人仿徨。

确实，疫情前后，很多行业都出现了巨大变化，购房，作为上海人和新上海人的人生重大决策，又会有哪些变化呢？

也许，借由上半年的购房者数据分析，我们可以窥得一二。

本次数据，依然采用东方公证处认购的身份数据进行分析（身份数据在公示前已加密，本次分析仅采用前几位做地域分析）。

可以窥见，2022年的上半年，与2021年，已然有大不同。

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摇号数据的秘密：疫情下的楼市没有那么冷

从摇号楼盘来看，上半年上海参与摇号楼盘共94盘（次）（同一楼盘不同批次各单独算作一次）。

与此同时，上半年也才一共有2个批次楼盘入市，共计79盘（三四批次楼盘的紧密推出，也是下半年的事了），摇号楼盘多出，其实是去年6批次部分楼盘的在一二月份的溢出效应导致。

这，着实体现了被偷走的两个月，对楼市有着莫大影响！

另一个值得注意的数据就是，上半年参与摇号的人数达到了约4.4万人次，约为去年全年数据的45%，尽管有中间两个月的疫情阻挠，实际上上半年参与新盘摇号人数也接近去年的一半了。

这表明，实际上上半年的新房，没有大家想的那么冷！

摇号数据采样楼盘列表如下：

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各省占比：新上海人扳回一局

分析四万多条数据，310人群认购人次约18641人，占比43.2%；原籍其他省份（新上海人），占比约56.8%！

而2021年，310人群认购人次占比是48.8%，今年上半年对比去年数据，老上海人下降了五个百分点！新上海人 提升了五个百分点！