平面布局呈U字形的奥昆大楼，两个转角处的上方均有扁平的穹顶装饰，孟沙式的双折坡顶则带有法式建筑的特征。横向深凹缝，勾勒出方块石式砌筑的墙体，凝重而大气。

柱式排列的栏杆和女儿墙富于古典气息。中间主入口二层的顶端，为了突出了建筑的中心采用了雕刻精美的巴洛克式巨大拱券。二层窗口两侧的爱奥尼柱式方形壁柱支撑着拱形券额，呼应着层次叠砌的檐口。双侧面、双转角和正中的五个入口，层次明晰又富于变化。这座建筑已成为中央大街最精美、最具特色的百年建筑之一，是组歌里最动人的诗篇，是这条锁链上不可或缺的重要一环。

然而，就是这样一幢承载着丰富历史人文信息的精美艺术品，在新世纪里仍然逃不开被破坏性整修的命运。

2008年，原本畅通的西十道街被截断，盖起了一座大商场，金安商厦的范围覆盖了西九道街至西十一道街之间的数栋老建筑。这些老建筑被拆屋留墙，建筑结构被完全摧毁，仅留下一面外墙为金安商厦装点门面。

作为二类保护建筑的奥昆大楼一半房顶、楼板和紧邻金安商厦一侧的整堵后墙被拆毁，后半部与金安商厦贯通。

在奥昆大楼被非法拆掉后墙和内部结构后，产权单位及建设单位受到了最高限额15万元的罚款并被责令立即恢复原状。然而十几年过去了，建筑原状并未得到回复，奥昆大楼现在作为金安商厦B座，内部仍然与商厦贯通着。

奥昆大楼西九道街一侧紧邻的黄色老建筑，全部被金安商厦鲸吞，只剩下一外面墙。

二类保护建筑被非法拆改，仅仅罚了一座大商场15万元。如此低的犯罪成本，使人们愈加大胆，将无数老建筑的拆改视为儿戏，玩弄于股掌之间。

中央大街上每年都有无数的旅游团在奥昆大楼前驻足。人们用相机记录着这幢美丽的建筑，却很少有人发现建筑后的残缺。

建筑不会说话，它只能默默地承受它的命运;然而建筑却会记录，如果你仔细的看它、了解它，就会明晰这个时代到底对它做了什么。