买房投资看地段，养老度假看海岸线，这就是威海买房投资的两大中心。刚需、投资、度假、养老、改善，不管哪一种住房需求，购房者都不希望自己的房子处于贬值的一类。所以，购房者在买房之前，基本都会去考察威海各个区域的发展以及配套情况等。这一点想搞清楚了很难，尽管威海并不是很大，辖区数量也不多。如果从买房角度来看，主要分：环翠（张村、羊亭、温泉）、高区、经区（东部滨海新城）、文登、荣成、临港区、南海新南区、石岛、银滩、乳山、那香海等，今天我们就来个各区域的系统对比吧。

一个地区的发展都是由一个很小的中心开始以摊大饼的形式，慢慢向四周辐射开来。对于城市的发展也必须是在一个主要中心的带领下，慢慢建设发展起来，尤其是是向威海这样整体经济不是很强的城市。

威海目前已经跻身于我国新三线城市之列，在整个威海辖区范围，威海市区自然是龙头大哥的地位，其次是以荣成、文登、乳山等地方为辅助，整体慢慢且稳步的向上。但一些历史性的问题，多少还会有的，比如荣成以前直属省管，威海之前属于烟台等等。从经济角度来看，荣成的经济似乎又在威海市区之上，以至于民间流传很多说法“荣成人不说自己是威海人，石岛人不说自己是荣成人”。当然，这些都是坊间茶余饭后的东西，对于购房者来说，威海各个区域具体特点，优势与缺点是什么，找到适合自己的才是重点。

威海：我是大哥，我发展的最好，医疗、教育、就业等都是最高的，而且我三面环海，要环境有环境，要海景有海景，上学、工作都是最好的。所以，买房一定要选威海市区哈。

荣成：你房价高，你人多车多，环境没我好。

文登：我们文登二中也不比威海的中学次，我们最好的小区房价也不过8000。

南海新区：来我们这里吧，我们这里环境是最好的，我们的学校从幼儿园到高中都是免费的，我们这里的房子价格也不高。

威海、荣成、文登：南海新区，你哪里有人吗？冬天去喝西北风？

银滩：我们这里赶大集可方便了，房子3000多很便宜啊。

威海、荣成、文登、南海新区：鬼城闭嘴！

临港轻轻一笑：我们这里去年到现在一直是热点。

威海：好吧，我房价是高，但我是三线城市，荣成和文登两个县城比不了。

荣成：有什么比不了，你有三甲医院我也有，我的购物中心也不必你们小。

文登：对对对。

威海：我三面环海，海上公园、悦海公园、威海公园、幸福公园、半月湾、金海滩、国际海水浴场，生活在威海享受花园城市生活。

荣成：我有樱花湖公园、海水浴场、桑沟湾海洋牧场，比你的次？你有内陆湖吗？

文登：我们南海新区沙滩比你们的好。

南海新区：谁是你文登的，我们属于国务院特批区域。

文登：好吧，我有抱龙河。

银滩：比沙滩是吧，我可是有“天下第一滩”的称号，沙滩洗又软，水深平缓。我背山面海，你们谁能比，谁能跟我比。

威海、荣成、文登：鬼城闭嘴！

临港悄悄的笑了：我这里今年依旧是热点。

银滩：

...

乳山：好了好了，都别争了，你们有海岸线咋地了，我可是母爱圣地，长寿福地，我这里一点也不潮。

威海、荣成：你有高铁吗？你有机场吗？你不看看你哪里有外地人去买房吗？你房价能涨才怪。

乳山：我们2023年也要通高铁了，怎么地，不服？

银滩：哥，别跟丫斗嘴，咱这儿买房的可都是京城里的人。

南海新区：银滩，你咋呼啥，高铁也是在乳山南，跟你有毛关系，你看看我们南海站。